EDENOVO

Komercyjne w Málaga

Komercyjne w Málaga - Main Photo
1 / 17
EDN-15291
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
1Łazienki
47 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Na sprzedaż oferujemy gotowy model biznesowy w formie cesji praw do lokalu komercyjnego w tętniącej życiem dzielnicy Huelin w Maladze. Ta nieruchomość komercyjna o powierzchni 47 m² znajduje się w strategicznym punkcie o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego, zaledwie kilka kroków od plaży. Jest to idealna propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnego dochodu od pierwszego dnia działalności.

Lokal jest w pełni wyposażony i funkcjonuje pod szyldem uznanej franczyzy piekarniczo-cukierniczej. Do dyspozycji gości jest duży, umeblowany taras, który przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów pragnących odpocząć przy kawie z widokiem na morze. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej wydajności operacyjnej i komforcie obsługi.

Nieruchomość posiada nowoczesną klimatyzację, system alarmowy oraz wszelkie niezbędne licencje i pozwolenia. W cenie transferu zawarte jest pełne wyposażenie, meble oraz wsparcie szkoleniowe ze strony franczyzodawcy. Solidna reputacja marki oraz baza lojalnych klientów stanowią fundament sukcesu tego przedsięwzięcia.

Lokalizacja w pobliżu centrum Malagi i portu sprawia, że jest to bezpieczna inwestycja kapitałowa. Huelin to dzielnica dynamicznie rozwijająca się, co gwarantuje stały wzrost wartości nieruchomości oraz długoterminową rentowność biznesu. Bliskość morza i pełna infrastruktura miejska to dodatkowe atuty tej oferty.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:47 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Business
Region:MálagaDzielnica/Miasto:Málaga
Cena wywoławcza

€ 179 900

773 570 PLN

Cena za m²
€ 3 828 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 179 900
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 14 392
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 1 799
Łączne podatki i opłaty€ 18 391
Całkowity koszt zakupu€ 198 291

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 179 900
Wkład własny20% (€ 35 980)
%
lat
Kwota kredytu€ 143 920
Miesięczna rata€ 720,5
Wymagany miesięczny dochód€ 2 401,66 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Málaga

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15291·EUR 179 900€ 3 828/m²