EDENOVO

Komercyjne w Málaga

Komercyjne w Málaga - Main Photo
1 / 53
EDN-16260
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
12Sypialnie
4Łazienki
1253 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Przedstawiamy wyjątkową okazję do nabycia prosperującej nieruchomości komercyjnej w Maladze, a konkretnie nowoczesnego zakładu produkcji mięsa i wędlin w Antequerze. Ten rozległy obiekt o powierzchni 1253 m² stanowi znaczący atut dla inwestorów poszukujących wysokowydajnej działalności w dynamicznym centrum handlowym. Zorientowany na rynki krajowe i eksportowe, ten zakład reprezentuje strategiczną inwestycję w kluczowym regionie rolniczym Costa del Sol.

Zakład jest w pełni wyposażony w najnowocześniejszą technologię, przeznaczoną do efektywnego przetwarzania mięsa i produkcji szerokiej gamy wędlin. Z 12 sypialniami i 4 łazienkami, układ oferuje wystarczającą przestrzeń do zarządzania operacyjnego i zaplecza dla personelu, zapewniając płynny przepływ pracy. Rozbudowana powierzchnia użytkowa wspiera produkcję na dużą skalę, co czyni go jednym z wiodących przedsiębiorstw tego typu w regionie.

Bezpieczeństwo jest priorytetem, a nieruchomość korzysta z zamkniętego osiedla i kompleksu, uzupełnionego całodobową ochroną i systemem alarmowym, zapewniając pełny spokój. Dostępne są obszerne miejsca parkingowe, zapewniające wygodny dostęp dla logistyki i personelu. Zaawansowane technologie gwarantują zgodność ze wszystkimi normami bezpieczeństwa i jakości, a także działania przyjazne dla środowiska.

Położony w Antequerze, historycznie bogatym i komercyjnie tętniącym życiem mieście w Maladze, ten biznes korzysta z doskonałej łączności i strategicznej lokalizacji. Obszar ten słynie z silnego sektora rolniczego i stanowi solidną podstawę dla firm produkujących żywność. Ta lokalizacja oferuje znaczny potencjał do ciągłego wzrostu i ekspansji na rynkach hiszpańskim i międzynarodowym.

To rzadka oferta dla profesjonalistów z branży i wymagających inwestorów, którzy chcą zdywersyfikować swoje portfolio o namacalny, wysokowydajny aktyw komercyjny w ważnym regionie Hiszpanii, z ugruntowaną reputacją i najnowocześniejszą infrastrukturą zapewniającą sukces.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:1253 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Business

Cechy

Garaż
Region:MálagaDzielnica/Miasto:Málaga
Cena wywoławcza

€ 4 000 000

17 200 000 PLN

Cena za m²
€ 3 192 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 000 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 389 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 40 000
Łączne podatki i opłaty€ 432 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 432 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 000 000
Wkład własny20% (€ 800 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 200 000
Miesięczna rata€ 16 019,95
Wymagany miesięczny dochód€ 53 399,85 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Málaga

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16260·EUR 4 000 000€ 3 192/m²