EDENOVO

Komercyjne w Málaga

Komercyjne w Málaga - Main Photo
1 / 1
EDN-25272
Na sprzedaż
W ofercie od 26 maj 2026
—Sypialnie
—Łazienki
282 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość komercyjna w Maladze znajduje się w samym sercu historycznego centrum, oferując niepowtarzalną okazję dla inwestorów poszukujących prestiżowej lokalizacji. Lokal mieści się w estetycznie zachwycającej kamienicy, co natychmiast buduje profesjonalny wizerunek każdej działalności. To miejsce, gdzie tradycja spotyka się z nowoczesnym potencjałem biznesowym.

Powierzchnia 282 m² została funkcjonalnie rozplanowana na parterze oraz antresoli. Taki układ pozwala na elastyczne zarządzanie przestrzenią, idealnie nadając się na luksusowy butik, biuro typu open-space lub prestiżową placówkę usługową. Dwupoziomowa struktura wnętrza dodaje lokalowi charakteru i optycznie powiększa dostępną przestrzeń.

Nieruchomość wyposażona jest w zaawansowany system odprowadzania dymu, co otwiera drogę do prowadzenia działalności gastronomicznej na najwyższym poziomie. Dodatkowym atutem jest ogromna przestrzeń magazynowa, która w centrum historycznym miasta jest rzadkością i stanowi ogromne ułatwienie logistyczne dla przyszłego właściciela.

Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Calle Larios, Mercado de Atarazanas oraz Alameda Principal gwarantuje stały napływ klientów. Bliskość Muzeum Thyssen oraz Katedry w Maladze sprawia, że jest to punkt o strategicznym znaczeniu turystycznym i biznesowym. Doskonała infrastruktura i prestiżowe sąsiedztwo czynią tę ofertę jedną z najatrakcyjniejszych w regionie.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:282 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne
Region:MálagaDzielnica/Miasto:Málaga, Malaga
Cena wywoławcza

€ 1 600 000

6 880 000 PLN

Cena za m²
€ 5 674 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 600 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 149 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 16 000
Łączne podatki i opłaty€ 168 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 768 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 600 000
Wkład własny20% (€ 320 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 280 000
Miesięczna rata€ 6 407,98
Wymagany miesięczny dochód€ 21 359,94 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Málaga

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25272·EUR 1 600 000€ 5 674/m²