EDENOVO

Komercyjne w Málaga

Komercyjne w Málaga - Main Photo
1 / 27
EDN-89768
Na sprzedaż
W ofercie od 6 wrz 2026
—Sypialnie
2Łazienki
255 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta imponująca nieruchomość komercyjna o powierzchni 255 m² w Maladze to doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących elastycznej przestrzeni w sercu Andaluzji. Otwarty plan lokalu pozwala na całkowitą swobodę aranżacji, co czyni go idealnym miejscem zarówno na nowoczesny magazyn, jak i elegancki salon wystawowy. Brak wewnętrznych ścian nośnych w głównej części obiektu umożliwia optymalne dostosowanie przestrzeni do specyficznych potrzeb logistycznych lub handlowych.

Wnętrze charakteryzuje się wysokim stopniem funkcjonalności, oferując dwie w pełni wyposażone łazienki, co podnosi standard pracy personelu. Wschodnia ekspozycja zapewnia obfitość naturalnego światła o poranku, co w połączeniu z dużymi przeszkleniami tworzy jasne i przyjazne środowisko pracy. Taka konstrukcja nie tylko obniża koszty eksploatacji, ale również pozwala na efektowną prezentację produktów bezpośrednio z ulicy.

Pod względem technicznym budynek spełnia wymogi nowoczesnego biznesu. Solidna konstrukcja i przemyślany układ pomieszczeń gwarantują bezpieczeństwo przechowywanych towarów. Lokal jest gotowy do adaptacji, co jest kluczowe dla inwestorów chcących szybko uruchomić swoją działalność na dynamicznie rozwijającym się rynku hiszpańskim, gdzie popyt na dobrze skomunikowane magazyny stale rośnie.

Lokalizacja w Maladze gwarantuje znakomite połączenia komunikacyjne, ułatwiając dojazd zarówno pracownikom, jak i dostawcom. Bliskość głównych arterii miejskich oraz łatwy dostęp dla transportu kołowego to strategiczne atuty, które minimalizują czas operacyjny. Wybór tej nieruchomości to inwestycja w stabilność i prestiż w jednym z najważniejszych ośrodków gospodarczych na południu Europy.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:255 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Warehouse
Region:MálagaDzielnica/Miasto:Málaga
Cena wywoławcza

€ 330 000

1 419 000 PLN

Cena za m²
€ 1 294 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 330 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 26 400
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 300
Łączne podatki i opłaty€ 31 900
Całkowity koszt zakupu€ 361 900

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 330 000
Wkład własny20% (€ 66 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 264 000
Miesięczna rata€ 1 321,65
Wymagany miesięczny dochód€ 4 405,49 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Málaga

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-89768·EUR 330 000€ 1 294/m²