EDENOVO

Lokal Komercyjny w Málaga Centro

Lokal Komercyjny w Málaga Centro - Main Photo
1 / 5
EDN-12200
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
550 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość komercyjną w tętniącym życiem sercu Málaga Centro, idealne miejsce na specjalistyczną klinikę lub centrum wellness. Ta prestiżowa lokalizacja w historycznym centrum Malagi gwarantuje duży ruch pieszych przez cały rok, zapewniając natychmiastową widoczność i dostępność dla Twoich klientów. Ciesz się dynamiczną atmosferą miasta, z malowniczymi widokami na Port, które dodają splendoru temu adresowi.

Zbudowany o powierzchni 550 m², ten lokal komercyjny jest przemyślanie rozmieszczony na dwóch głównych poziomach: antresoli i pierwszym piętrze, połączonych centralnymi schodami. Antresola oferuje 14 wszechstronnych pokoi i 3 łazienki, natomiast pierwsze piętro dodatkowo 11 pokoi i 2 łazienki. Te elastyczne przestrzenie dają szerokie możliwości adaptacji, dzięki czemu układ idealnie odpowiada Twoim konkretnym potrzebom operacyjnym, od gabinetów konsultacyjnych po pomieszczenia zabiegowe.

Chociaż nieruchomość wymaga remontu w celu dostosowania do nowoczesnych standardów, jej fundamentalna struktura i przestronne wymiary stanowią solidną podstawę dla placówki premium. Ten lokal komercyjny w Málaga Centro posiada cenną licencję na użytek medyczny, co czyni go idealnym dla kliniki kosmetycznej, fizjoterapeutycznej, stomatologicznej lub ogólnej kliniki medycznej. Bliskość centrum miasta i tętniącego życiem portu zwiększa jego atrakcyjność jako strategicznej lokalizacji biznesowej.

Położona blisko centrum Malagi, ta nieruchomość zapewnia doskonałą łączność i wygodę. Klienci docenią łatwy dostęp do transportu publicznego, lokalnych usług i zabytków kultury. Prestiżowa lokalizacja oferuje nie tylko korzyści operacyjne, ale także przyczynia się do budowania wizerunku Twojej firmy, czyniąc ją atrakcyjną inwestycją dla profesjonalistów z branży medycznej, pragnących ugruntować swoją obecność na Costa del Sol.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:550 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Commercial Premises
Region:Málaga CentroDzielnica/Miasto:Málaga Centro
Cena wywoławcza

€ 2 499 000

10 745 700 PLN

Cena oryginalna
€ 2 950 000
Cena za m²
€ 4 544 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 499 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 238 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 24 990
Łączne podatki i opłaty€ 267 390
Całkowity koszt zakupu€ 2 766 390

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 499 000
Wkład własny20% (€ 499 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 999 200
Miesięczna rata€ 10 008,47
Wymagany miesięczny dochód€ 33 361,55 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Málaga Centro

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12200·EUR 2 499 000€ 4 544/m²