EDENOVO

Komercyjne w Manilva

Komercyjne w Manilva - Main Photo
1 / 9
EDN-16779
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
808 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten budynek komercyjny w Manilva to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących aktywów o wysokiej stopie zwrotu na Costa del Sol. Położony na działce o powierzchni 1826 m² w rejonie La Paloma, oferuje przestrzeń z ogromnym potencjałem adaptacyjnym dla sektora usługowego lub handlowego.

Powierzchnia konstrukcyjna wynosząca 808 m² pozostaje do wykończenia, co pozwala na pełną personalizację wnętrz zgodnie z wizją inwestora. Obiekt posiada kompletną dokumentację, w tym Licencję Pierwszego Zasiedlenia oraz aktualną wycenę oficjalną z października 2024 roku, która potwierdza rynkową wartość nieruchomości.

Struktura budynku została zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Dostępne są szczegółowe plany kondygnacji oraz badania topograficzne, co znacznie przyspiesza proces finalizacji inwestycji. Jest to idealne miejsce na luksusową galerię handlową lub centrum medyczne.

Lokalizacja w pobliżu kluczowych węzłów komunikacyjnych zapewnia łatwy dojazd z okolicznych kurortów. Ta nieruchomość komercyjna w Manilva stanowi bezpieczną lokatę kapitału w regionie, który cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem turystów i rezydentów z całej Europy.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:808 m²Działka:1826 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Building
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 1 295 000

5 568 500 PLN

Cena oryginalna
€ 1 300 000
Cena za m²
€ 1 603 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 295 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 118 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 950
Łączne podatki i opłaty€ 134 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 429 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 295 000
Wkład własny20% (€ 259 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 036 000
Miesięczna rata€ 5 186,46
Wymagany miesięczny dochód€ 17 288,2 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16779·EUR 1 295 000€ 1 603/m²