EDENOVO

Komercyjne w Marbella

Komercyjne w Marbella - Main Photo
1 / 10
EDN-11902
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
1Łazienki
85 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkowe biuro w samym centrum Marbelli, które stanowi doskonałą bazę dla prestiżowej działalności na Costa del Sol. Ta nieruchomość komercyjna o powierzchni 85 m² wyróżnia się nie tylko funkcjonalnym układem, ale także widokiem na morze i port, co buduje natychmiastowy prestiż w oczach klientów. To idealne miejsce dla firm poszukujących balansu między pracą a śródziemnomorskim stylem życia.

Wnętrze zostało podzielone na trzy niezależne gabinety, co pozwala na komfortowe prowadzenie biura prawnego, agencji nieruchomości lub gabinetu doradczego. Biuro posiada własną toaletę oraz pełną klimatyzację, zapewniając pracownikom optymalne warunki pracy przez cały rok. Duża ilość naturalnego światła sprawia, że przestrzeń wydaje się jeszcze większa i bardziej reprezentacyjna.

Bezpieczeństwo inwestycji oraz użytkowników zapewnia całodobowa ochrona oraz system monitoringu. Budynek wyposażony jest w windę, co ułatwia dostęp dla osób niepełnosprawnych i klientów. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie plaży i portu sprawia, że biuro znajduje się w samym sercu wydarzeń, otoczone bankami, luksusowymi restauracjami i punktami usługowymi.

Inwestycja w to biuro w Marbelli to bezpieczna lokata kapitału. Ze względu na lokalizację w centrum i bliskość portu, nieruchomość ta charakteryzuje się bardzo wysokim potencjałem najmu. Jest to doskonała okazja dla inwestorów szukających stabilnych zysków na hiszpańskim rynku nieruchomości komercyjnych w atrakcyjnej cenie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:85 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Office
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 340 000

1 462 000 PLN

Cena oryginalna
€ 349 000
Cena za m²
€ 4 000 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 340 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 27 200
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 400
Łączne podatki i opłaty€ 32 800
Całkowity koszt zakupu€ 372 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 340 000
Wkład własny20% (€ 68 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 272 000
Miesięczna rata€ 1 361,7
Wymagany miesięczny dochód€ 4 538,99 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11902·EUR 340 000€ 4 000/m²