EDENOVO

Komercyjne w Marbella

Komercyjne w Marbella - Main Photo
1 / 8
EDN-12480
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
1Sypialnie
1Łazienki
258 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wyjątkowa szansa na przejęcie funkcjonującego biznesu blacharsko-lakierniczego w prestiżowej lokalizacji La Campana, Nueva Andalucía. Ten transfer biznesowy w Marbelli to idealne rozwiązanie dla przedsiębiorcy szukającego gotowego modelu operacyjnego z pełnym zapleczem technicznym i administracyjnym. Oferta obejmuje aktywność gospodarczą, wszelkie licencje oraz park maszynowy.

Hala przemysłowa o powierzchni 258 m² została zoptymalizowana pod kątem wydajności pracy. Kluczowym elementem wyposażenia jest profesjonalna kabina lakiernicza, przystosowana do pracy z systemami rozpuszczalnikowymi i wodnymi. Przestrzeń jest podzielona na strefę warsztatową, antresolę magazynową oraz biuro na piętrze, co pozwala na sprawne zarządzanie firmą i obsługę klienta w komfortowych warunkach.

W skład wyposażenia wchodzą dwa wydajne kompresory oraz kompletny zestaw narzędzi, co eliminuje potrzebę początkowych inwestycji. Dużym atutem jest dodatkowa licencja mechaniczna na naprawę samochodów i motocykli, co znacząco zwiększa potencjał zarobkowy warsztatu. Trzy bramy wjazdowe gwarantują swobodny dostęp i płynność ruchu pojazdów.

Lokalizacja w sercu obszaru przemysłowego La Campana zapewnia bliskość do luksusowych dzielnic mieszkaniowych i portu Puerto Banús. Jest to rejon o bardzo dużym natężeniu usług motoryzacyjnych, co sprzyja nawiązywaniu współpracy z lokalnymi dealerami i klientami indywidualnymi. To bezpieczna inwestycja w stabilny sektor usługowy na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:258 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Warehouse
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 108 000

464 400 PLN

Cena oryginalna
€ 128 000
Cena za m²
€ 419 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 108 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 8 640
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 1 080
Łączne podatki i opłaty€ 11 920
Całkowity koszt zakupu€ 119 920

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 108 000
Wkład własny20% (€ 21 600)
%
lat
Kwota kredytu€ 86 400
Miesięczna rata€ 432,54
Wymagany miesięczny dochód€ 1 441,8 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12480·EUR 108 000€ 419/m²