EDENOVO

Komercyjne w Marbella

Komercyjne w Marbella - Main Photo
1 / 34
EDN-14175
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
16Sypialnie
6Łazienki
983 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy budynek komercyjno-mieszkalny w sercu starego miasta w Marbelli, położony bezpośrednio przy Plaza de los Naranjos, to inwestycja o niespotykanym potencjale. Nieruchomość stanowi idealną bazę pod luksusowy hotel butikowy lub prestiżowy kompleks apartamentów turystycznych, łącząc w sobie historyczny urok z nowoczesnymi możliwościami biznesowymi na Costa del Sol.

Budynek o powierzchni 983 m² oferuje 16 sypialni oraz 6 łazienek, rozmieszczonych wokół tradycyjnych, eleganckich patio, które zapewniają naturalne chłodzenie i wyjątkową atmosferę. W skład nieruchomości wchodzą również dwa lokale użytkowe na parterze oraz dwie restauracje z tarasami, co gwarantuje natychmiastowe zyski z najmu komercyjnego w najbardziej uczęszczanym punkcie miasta.

Niewątpliwym atutem jest taras na najwyższym piętrze, z którego roztacza się widok na morze oraz port. Większość pokoi posiada bezpośredni widok na tętniący życiem plac Plaza de los Naranjos, co czyni te apartamenty niezwykle atrakcyjnymi dla turystów szukających autentycznych doświadczeń. Cały obiekt jest chroniony przez zaawansowany system alarmowy.

Lokalizacja w samym centrum oznacza bliskość najlepszych plaż, ekskluzywnych sklepów i pełnej infrastruktury miejskiej. Dla polskiego inwestora jest to okazja do ulokowania kapitału w stabilnym rynku nieruchomości z wysoką stopą zwrotu. Marbella oferuje doskonałe połączenia lotnicze z Polską oraz najwyższy standard życia, co sprawia, że ta nieruchomość jest bezpiecznym i prestiżowym wyborem.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:983 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Apartment Complex
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 6 000 000

25 800 000 PLN

Cena za m²
€ 6 104 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 6 000 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 589 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 60 000
Łączne podatki i opłaty€ 652 500
Całkowity koszt zakupu€ 6 652 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 6 000 000
Wkład własny20% (€ 1 200 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 800 000
Miesięczna rata€ 24 029,93
Wymagany miesięczny dochód€ 80 099,77 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14175·EUR 6 000 000€ 6 104/m²