EDENOVO

Komercyjne w Marbella

Komercyjne w Marbella - Main Photo
1 / 15
EDN-142964
Na sprzedaż
W ofercie od 17 paź 2026
4Sypialnie
2Łazienki
138 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Klinika medycyny estetycznej i kosmetologii w centrum Marbelli jest dostępna w ramach cesji biznesu wraz z zaawansowanym zapleczem technologicznym, w tym systemami Candela/Ellipse Nordlys IPL oraz INDIBA Deep Care. Lokal o powierzchni 138 m² wyróżnia się bezpośrednim wejściem z ulicy oraz dużym cyfrowym ekranem reklamowym, co gwarantuje doskonałą ekspozycję w prestiżowej lokalizacji.

Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności medycznej, oferując cztery gabinety zabiegowe z własnymi umywalkami, elegancką recepcję oraz dwie oddzielne poczekalnie. Dodatkowo w lokalu znajduje się prywatny gabinet dyrekcji oraz wydzielona strefa do manicure i pedicure, co pozwala na szeroki zakres świadczonych usług.

Infrastruktura obejmuje dwie łazienki (jedna przystosowana dla osób niepełnosprawnych), zaplecze socjalne dla personelu, pralnię oraz magazyn. Kluczowym atutem są dwa prywatne miejsca parkingowe zlokalizowane w pobliżu, co znacząco podnosi komfort klientów odwiedzających tę nieruchomość komercyjną w Marbelli.

Obiekt znajduje się w samym sercu miasta, w pobliżu pełnej infrastruktury usługowej. Przy miesięcznym czynszu najmu wynoszącym 3 500 €, ta oferta stanowi gotowy model biznesowy w sektorze premium na Costa del Sol, z kompletnym wyposażeniem obejmującym m.in. technologię BTL X-Wave i Wonder Prestige.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:138 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Business
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 450 000

1 935 000 PLN

Cena za m²
€ 3 261 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 450 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 36 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 500
Łączne podatki i opłaty€ 43 200
Całkowity koszt zakupu€ 493 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 450 000
Wkład własny20% (€ 90 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 360 000
Miesięczna rata€ 1 802,24
Wymagany miesięczny dochód€ 6 007,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-142964·EUR 450 000€ 3 261/m²