EDENOVO

Komercyjne w Marbella

Komercyjne w Marbella - Main Photo
1 / 11
EDN-14517
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
60 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Przedstawiamy wyjątkową okazję inwestycyjną w Marbelli – uroczy bar na sprzedaż, usytuowany zaledwie kilka kroków od tętniącej życiem promenady. Ta rustykalna tawerna, położona przy znanej Avenida del Mar, cieszy się dużym ruchem pieszych przez cały rok, zarówno wśród mieszkańców, jak i turystów. To strategiczna lokalizacja dla każdego, kto szuka gotowego biznesu w sercu Costa del Sol.

Lokal o powierzchni 60 m² jest w doskonałym stanie i gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności, bez potrzeby remontów. Wnętrze oferuje ciepłą i zachęcającą strefę barową, idealną do serwowania tapas, a także przytulną przestrzeń jadalną, doskonałą na relaksujące posiłki w tradycyjnym otoczeniu. Przemyślany układ zapewnia komfort zarówno personelowi, jak i gościom.

W pełni wyposażona profesjonalna kuchnia, wraz z niezależnym systemem wentylacji, umożliwia szeroką i wszechstronną ofertę kulinarną. Dla wygody klientów lokal posiada również dwie oddzielne toalety. Jednym z największych atutów tego biznesu jest możliwość stworzenia zewnętrznego tarasu z widokiem na morze, mieszczącego do 12 stolików – to ogromna zaleta, zwłaszcza w sezonie turystycznym. Co więcej, publiczny parking znajduje się zaledwie kilka metrów dalej, zapewniając łatwy dostęp dla gości.

Ten bar komercyjny w Marbelli korzysta z prestiżowej lokalizacji przy plaży, zaledwie rzut kamieniem od centrum miasta. Oferuje on spektakularne widoki na morze i port, co dodatkowo zwiększa jego atrakcyjność. To idealna inwestycja dla osób poszukujących gotowego do prowadzenia biznesu w jednej z najbardziej pożądanych i tętniących życiem części Marbelli, z gwarancją stałego przepływu klientów i potencjału zysku.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:60 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Bar
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 600 000

2 580 000 PLN

Cena za m²
€ 10 000 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 600 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 50 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 000
Łączne podatki i opłaty€ 58 800
Całkowity koszt zakupu€ 658 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 600 000
Wkład własny20% (€ 120 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 480 000
Miesięczna rata€ 2 402,99
Wymagany miesięczny dochód€ 8 009,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14517·EUR 600 000€ 10 000/m²