Apartament w Marbella

Ta imponująca nieruchomość komercyjna w Marbelli, położona w strategicznej strefie Polígono de la Ermita, stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących stabilnych aktywów na Costa del Sol. Budynek znajduje się w nowej, prężnie rozwijającej się części dzielnicy przemysłowej, co zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta.

Obiekt o łącznej powierzchni 1792 m² oferuje 1000 m² powierzchni zadaszonej oraz 792 m² patio zewnętrznego. Dużym atutem jest fakt, że patio zostało konstrukcyjnie przygotowane do ewentualnego całkowitego lub częściowego zabudowania, co pozwala na elastyczne dostosowanie przestrzeni do potrzeb najemcy lub własnej działalności produkcyjno-magazynowej.

Wewnątrz budynku znajdują się funkcjonalne biura rozmieszczone na dwóch kondygnacjach oraz zaplecze sanitarne. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona w instalacje elektryczne, wodne i telefoniczne. Sąsiedztwo innych nowoczesnych budynków komercyjnych podnosi prestiż lokalizacji i ułatwia nawiązyвання relacji biznesowych.

Nieruchomość jest obecnie wynajmowana, z umową obowiązującą do 2027 roku, co gwarantuje natychmiastowy zwrot z inwestycji. To rzadka okazja na zakup tak dużej powierzchni w Marbelli, łącząca bezpieczeństwo najmu z potencjałem wzrostu wartości nieruchomości w czasie.