EDENOVO

Komercyjne w Marbella

Komercyjne w Marbella - Main Photo
1 / 11
EDN-25649
Na sprzedaż
W ofercie od 3 cze 2026
—Sypialnie
—Łazienki
77 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

To wyjątkowe biuro o powierzchni 77 m², zlokalizowane w samym sercu Marbelli, stanowi idealną propozycję dla przedsiębiorców poszukujących prestiżowej siedziby na Costa del Sol. Nieruchomość przeszła gruntowną renowację, zyskując nowoczesny, profesjonalny wygląd, który łączy w sobie elegancję z praktycznością. Jasne wnętrza i dbałość o detale wykończenia sprawiają, że jest to przestrzeń gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia działalności gospodarczej.

Układ pomieszczeń został zaprojektowany tak, aby optymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń, oferując zarówno miejsca do pracy zespołowej, jak i strefy sprzyjające koncentracji. Biuro jest w pełni umeblowane w wysokim standardzie, co pozwala uniknąć dodatkowych kosztów i czasu związanych z aranżacją wnętrz. Duże przeszklenia od strony ulicy nie tylko zapewniają doskonałe doświetlenie, ale także zwiększają widoczność firmy w tej tętniącej życiem części miasta.

Wśród udogodnień technicznych znajduje się wydajna klimatyzacja, szybkie łącze światłowodowe oraz zaawansowany system alarmowy, zapewniający bezpieczeństwo mienia. Obiekt jest w pełni przystosowany do potrzeb osób o ograniczonej sprawności ruchowej. Nowoczesne oświetlenie i wysokiej jakości materiały wykończeniowe podkreślają luksusowy charakter tego miejsca, czyniąc je jedną z najciekawszych ofert komercyjnych w regionie.

Lokalizacja w centrum Marbelli to gwarancja bliskości do portu, kluczowych instytucji, banków oraz luksusowych butików. Doskonała infrastruktura transportowa umożliwia szybki dojazd do Puerto Banús oraz na lotnisko w Maladze. Bliskość morza i widok na port stanowią dodatkowy atut, który docenią zarówno pracownicy, jak i klienci odwiedzający biuro. To miejsce, gdzie biznes spotyka się z prestiżem śródziemnomorskiego kurortu.

Inwestycja w ten lokal komercyjny to bezpieczny sposób na ulokowanie kapitału w nieruchomościach w Hiszpanii. Wysoki popyt na wynajem nowoczesnych powierzchni biurowych w centrum Marbelli zapewnia atrakcyjną stopę zwrotu i stabilny wzrost wartości nieruchomości w czasie, co czyni tę ofertę niezwykle interesującą dla świadomego inwestora.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:77 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Office
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 230 000

989 000 PLN

Cena oryginalna
€ 275 000
Cena za m²
€ 2 987 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 230 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 18 400
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 300
Łączne podatki i opłaty€ 22 900
Całkowity koszt zakupu€ 252 900

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 230 000
Wkład własny20% (€ 46 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 184 000
Miesięczna rata€ 921,15
Wymagany miesięczny dochód€ 3 070,49 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25649·EUR 230 000€ 2 987/m²