EDENOVO

Lokal Komercyjny w Marbella

Lokal Komercyjny w Marbella - Main Photo
1 / 44
EDN-63471
Na sprzedaż
W ofercie od 6 sie 2026
9Sypialnie
2Łazienki
380 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość komercyjna w Marbelli o powierzchni 380 m² to doskonała propozycja dla firm poszukujących prestiżowego adresu na Avenida Jacinto Benavente. Położenie w samym sercu miasta, zaledwie kilka kroków od plaży i portu, zapewnia nie tylko prestiż, ale i doskonałą widoczność biznesową. Jest to idealne miejsce na klinikę medyczną, centrum biznesowe lub reprezentacyjną siedzibę korporacji w jednym z najbardziej pożądanych regionów Hiszpanii.

Układ wnętrz został starannie zaplanowany, oferując aż dziewięć przestronnych gabinetów lub sal konferencyjnych. Centralnym punktem lokalu jest imponujący hol wejściowy, który od progu buduje wizerunek profesjonalizmu i luksusu. Dzięki dużej powierzchni i funkcjonalnemu rozkładowi, przestrzeń tę można łatwo zaadaptować do specyficznych potrzeb niemal każdej branży, od usług finansowych po sektor beauty premium.

Wykończenie lokalu stoi na najwyższym poziomie, z dominującą marmurową podłogą i spektakularnymi schodami o unikalnym designie. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia działalności, co pozwala uniknąć kosztownych remontów. Dodatkowym atutem są cztery łazienki oraz liczne udogodnienia techniczne. Z okien roztacza się kojący widok na morze i port, co znacząco podnosi komfort pracy.

Lokalizacja w Marbelli przy głównej arterii komunikacyjnej gwarantuje łatwy dojazd dla klientów oraz bliskość wszystkich kluczowych punktów usługowych miasta. Inwestycja w tak duży lokal komercyjny w tej części Costa del Sol to strategiczny ruch, biorąc pod uwagę ograniczoną podaż nieruchomości o takim standardzie. To doskonała okazja, aby połączyć stabilność biznesową z prestiżowym stylem życia na południu Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:380 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Commercial PremisesOcena energetyczna: {rating}E
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 1 650 000

7 095 000 PLN

Cena za m²
€ 4 342 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 650 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 154 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 16 500
Łączne podatki i opłaty€ 174 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 824 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 650 000
Wkład własny20% (€ 330 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 320 000
Miesięczna rata€ 6 608,23
Wymagany miesięczny dochód€ 22 027,44 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-63471·EUR 1 650 000€ 4 342/m²