Komercyjne w Mijas

Prezentujemy wyjątkową okazję inwestycyjną w Las Lagunas de Mijas, dynamicznie rozwijającej się dzielnicy handlowo-usługowej. Ten lokal komercyjny o powierzchni 160 m² to solidny aktyw, który łączy w sobie doskonałą lokalizację z gwarantowanym dochodem. Nieruchomość znajduje się na terenie strzeżonego osiedla, co zapewnia bezpieczeństwo i prestiżowy charakter prowadzonej tam działalności.

Lokal jest obecnie wynajmowany przez dobrze prosperującą restaurację. Przestrzeń została zaprojektowana w sposób wysoce funkcjonalny, oferując przestronne wnętrza z klimatyzacją oraz prywatny taras, który przyciąga klientów przez cały rok. Obiekt jest częścią zadbanej urbanizacji, co gwarantuje stały napływ potencjalnych klientów z bezpośredniego sąsiedztwa.

Do nieruchomości przynależy prywatne miejsce parkingowe, co w tej części Mijas jest ogromnym atutem. Miejsce to nie jest objęte obecną umową najmu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę – można z niego korzystać osobiście lub wynająć je niezależnie, generując dodatkowy zysk miesięczny.

Inwestycja opiera się na stabilnym fundamencie: lokal sprzedawany jest z najemcą i umową obowiązującą jeszcze przez 8 lat. Miesięczny czynsz wynosi 1 275 €, a umowa przewiduje automatyczną podwyżkę o 50 € co roku w październiku. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznej przystani dla kapitału z jasno określoną stopą zwrotu.