EDENOVO

Komercyjne w New Golden Mile

Komercyjne w New Golden Mile - Main Photo
1 / 8
EDN-15266
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
2Łazienki
84 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

To wyjątkowe biuro komercyjne na New Golden Mile w Esteponie to doskonała propozycja dla przedsiębiorców ceniących prestiż i bliskość morza. Lokal znajduje się na parterze kompleksu Blue Bay, oferując bezpośredni dostęp z głównej drogi oraz zaledwie dwuminutowy spacer do plaży. To idealna lokalizacja dla firm usługowych lub nowoczesnych przestrzeni coworkingowych w sercu Costa del Sol.

Wnętrze o powierzchni 84 m² zostało niedawno odnowione w wysokim standardzie. Układ obejmuje jeden przestronny gabinet główny oraz dwa mniejsze pomieszczenia, które świetnie sprawdzą się jako sale spotkań lub biura prywatne. Dodatkowym atutem jest w pełni wyposażona kuchnia oraz dwie nowoczesne łazienki, co zapewnia pełną autonomię i komfort pracy przez cały dzień.

Lokal jest w pełni klimatyzowany i posiada dedykowane pomieszczenie gospodarcze. Z okien roztaczają się widoki na morze, port oraz pola golfowe, co tworzy inspirujące środowisko pracy. Kluczową cechą inwestycyjną jest opcja podziału lokalu na dwie niezależne jednostki biurowe, co pozwala na elastyczne zarządzanie najmem i maksymalizację zysków.

Bezpieczeństwo gwarantuje całodobowa ochrona w ramach zamkniętego osiedla. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się luksusowe hotele, infrastruktura miejska oraz prestiżowe kluby golfowe. Dzięki doskonałemu połączeniu z Esteponą i Puerto Banús, biuro stanowi strategiczny punkt na mapie biznesowej regionu.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:84 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Office

Cechy

BasenOgród
Region:New Golden MileDzielnica/Miasto:New Golden Mile
Cena wywoławcza

€ 340 000

1 462 000 PLN

Cena oryginalna
€ 385 000
Cena za m²
€ 4 048 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 340 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 27 200
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 400
Łączne podatki i opłaty€ 32 800
Całkowity koszt zakupu€ 372 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 340 000
Wkład własny20% (€ 68 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 272 000
Miesięczna rata€ 1 361,7
Wymagany miesięczny dochód€ 4 538,99 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w New Golden Mile

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15266·EUR 340 000€ 4 048/m²