Lokal Komercyjny w Nueva Andalucía

To nowoczesny lokal handlowy w La Campana, Nueva Andalucía, oferujący idealne warunki do rozwoju biznesu w jednej z najbardziej pożądanych części Marbelli. Nieruchomość znajduje się w nowo wybudowanym kompleksie, co gwarantuje nowoczesną architekturę i wysoką jakość wykonania, przyciągając wzrok potencjalnych klientów.

Lokal o powierzchni 145 m² charakteryzuje się ustawnym, prostokątnym planem, co znacząco ułatwia aranżację wnętrza. Nieruchomość jest oferowana w stanie deweloperskim (shell & core), co pozwala na pełną personalizację przestrzeni zgodnie z wizją inwestora – od eleganckiego biura po ekskluzywny butik lub punkt usługowy, bez konieczności usuwania poprzednich wykończeń.

Kluczowym atutem technicznym jest zainstalowany system wentylacji i wyciągu, co jest rzadkością w nowych obiektach handlowych. Dzięki temu lokal jest gotowy do adaptacji pod działalność gastronomiczną, taką jak kawiarnia czy restauracja, co eliminuje żmudny proces uzyskiwania pozwoleń na montaż kominów zewnętrznych.

Dzielnica La Campana cieszy się doskonałą renomą ze względu na bliskość prestiżowych pól golfowych, międzynarodowych szkół i luksusowego portu Puerto Banús. Jest to miejsce o dużym natężeniu ruchu kołowego i pieszego, co w połączeniu z łatwym dojazdem do autostrady A-7 stanowi solidny fundament dla sukcesu komercyjnego.