EDENOVO

Komercyjne w Puerto Banús

Komercyjne w Puerto Banús - Main Photo
1 / 10
EDN-37435
Na sprzedaż
W ofercie od 20 cze 2026
—Sypialnie
—Łazienki
160 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkowy lokal użytkowy w Puerto Banús, idealny dla inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej w najbardziej prestiżowej części Costa del Sol. Bar cieszy się strategicznym położeniem w strefie o dużym natężeniu ruchu turystycznego.

Wnętrze o powierzchni 160 m² zostało podzielone na dwa poziomy użytkowe, co daje dużą elastyczność w aranżacji przestrzeni gastronomicznej. Taki układ pozwala na optymalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego w celu maksymalizacji zysków.

Nieruchomość dysponuje tarasem o powierzchni 50 m², co jest kluczowym atutem w klimacie Marbelli. Zewnętrzna przestrzeń pozwala na obsługę dużej liczby gości na świeżym powietrzu, co znacząco podnosi wartość rynkową tego lokalu.

Bliskość luksusowych jachtów, ekskluzywnych butików oraz piaszczystych plaż sprawia, że jest to lokalizacja najwyższej klasy. Inwestycja w tym miejscu to pewny krok w stronę budowy portfela nieruchomości w Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:160 m²Taras:50 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Bar

Cechy

Taras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 2 500 000

10 750 000 PLN

Cena za m²
€ 15 625 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 239 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 25 000
Łączne podatki i opłaty€ 267 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 767 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 500 000
Wkład własny20% (€ 500 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 000 000
Miesięczna rata€ 10 012,47
Wymagany miesięczny dochód€ 33 374,9 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-37435·EUR 2 500 000€ 15 625/m²