EDENOVO

Lokal Komercyjny w San Luis de Sabinillas

Lokal Komercyjny w San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 8
EDN-130136
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
—Sypialnie
—Łazienki
58 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten lokal użytkowy w San Luis de Sabinillas oferuje bezpośredni widok na parking supermarketu Mercadona, co zapewnia naturalną ekspozycję na dużą liczbę potencjalnych klientów każdego dnia. Wejście do nieruchomości znajduje się w bezpiecznej galerii handlowej, co zwiększa ochronę lokalu w godzinach nocnych.

Wnętrze o powierzchni 58 m² charakteryzuje się fasadą o wysokości ponad dwóch metrów, co pozwala na stworzenie reprezentacyjnego wejścia i efektownej witryny. Przestrzeń jest ustawna і gotowa do adaptacji według potrzeb konkretnej branży.

Kluczowym atutem technologicznym jest własny wylot dymu (smoke outlet) oraz system wentylacji. Takie udogodnienia są niezbędne dla działalności gastronomicznej, co znacząco podnosi wartość użytkową tego lokalu komercyjnego na Costa del Sol.

Położenie w centrum Sabinillas gwarantuje bliskość szkół, ośrodków zdrowia i licznych punktów usługowych. Dzięki lokalizacji w sercu miasta, lokal jest łatwo dostępny zarówno dla pieszych, jak i osób poruszających się samochodami, szukających usług w tej części wybrzeża.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:58 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Commercial PremisesOcena energetyczna: {rating}F
Region:San Luis de SabinillasDzielnica/Miasto:San Luis de Sabinillas
Cena wywoławcza

€ 130 000

559 000 PLN

Cena za m²
€ 2 241 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 130 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 10 400
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 1 300
Łączne podatki i opłaty€ 13 900
Całkowity koszt zakupu€ 143 900

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 130 000
Wkład własny20% (€ 26 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 104 000
Miesięczna rata€ 520,65
Wymagany miesięczny dochód€ 1 735,5 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Luis de Sabinillas

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-130136·EUR 130 000€ 2 241/m²