EDENOVO

Lokal Komercyjny w San Pedro de Alcántara

Lokal Komercyjny w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 14
EDN-15410
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
1Łazienki
172 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy lokal komercyjny w San Pedro de Alcántara, położony w prestiżowej dzielnicy Boulevard. Jest to jedna z najbardziej dynamicznych lokalizacji biznesowych na wybrzeżu, charakteryzująca się dużym ruchem pieszym i bliskością luksusowych udogodnień.

Lokal o powierzchni 172 m² oferuje cztery przestronne pomieszczenia biurowe, które można zaadaptować na gabinety lekarskie, studio urody lub prestiżową kancelarię. Wewnątrz znajduje się również toaleta oraz w pełni wyposażona strefa kuchenna, co jest rzadkością w tego typu obiektach biurowych.

Nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację z funkcją ogrzewania, co zapewnia optymalne warunki pracy przez cały rok. Brak mebli pozwala na pełną personalizację wnętrza zgodnie z potrzebami nowej działalności, zachowując przy tym nowoczesny i profesjonalny charakter budynku.

Lokalizacja w sercu miasta zapewnia łatwy dostęp do banków, restauracji i sklepów, a bliskość głównych tras komunikacyjnych ułatwia dojazd klientom z całej prowincji Malaga. To solidna lokata kapitału w regionie o stabilnym wzroście wartości nieruchomości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:172 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Commercial Premises
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 750 000

3 225 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 650 000
Cena za m²
€ 4 360 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 750 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 64 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 500
Łączne podatki i opłaty€ 74 300
Całkowity koszt zakupu€ 824 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 750 000
Wkład własny20% (€ 150 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 600 000
Miesięczna rata€ 3 003,74
Wymagany miesięczny dochód€ 10 012,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15410·EUR 750 000€ 4 360/m²