Komercyjne w San Pedro de Alcántara

Ta imponująca nieruchomość komercyjna w San Pedro de Alcántara to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznego ulokowania kapitału na Costa del Sol. Budynek znajduje się w sercu Polígono Industrial, co zapewnia znakomitą logistykę oraz szybki dostęp do autostrady i centrum miasta, będąc idealnym miejscem dla szerokiego spektrum działalności gospodarczej.

Obiekt o łącznej powierzchni 1 750 m² składa się z dwóch kondygnacji z niezależnymi wejściami. Parter o powierzchni 750 m² jest obecnie wynajmowany przez sklep meblowy z umową obowiązującą do 2030 roku, generując solidny dochód pasywny. Przyziemie o powierzchni 1 000 m² zostało zaadaptowane na dochodowy biznes magazynowy (self-storage), który cieszy się dużym popytem w tym regionie.

Budynek jest w pełni wyposażony w klimatyzację, zaawansowane systemy alarmowe oraz sejfy, co gwarantuje bezpieczeństwo i komfort użytkowania. Działka o powierzchni 2 456 m² oferuje przestrzeń niezbędną dla operacji handlowych i parkingowych. Wszystkie licencje miejskie zostały już uzyskane, co pozwala na natychmiastowe przejęcie operacyjne obiektu.

Inwestycja ta wyróżnia się wysoką stopą zwrotu i stabilnością dzięki zdywersyfikowanym źródłom przychodu. Położenie w pobliżu prestiżowego Puerto Banús oraz prężnie rozwijającego się San Pedro czyni tę nieruchomość komercyjną jednym z najciekawszych aktywów dostępnych obecnie na lokalnym rynku wtórnym.