EDENOVO

Komercyjne w San Pedro de Alcántara

Komercyjne w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 14
EDN-24994
Na sprzedaż
W ofercie od 26 maj 2026
—Sypialnie
—Łazienki
360 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Na sprzedaż oferowane jest prawo do prowadzenia w pełni operacyjnego centrum zabaw dla dzieci z kawiarnią w San Pedro de Alcántara. To wyjątkowa propozycja komercyjna na Costa del Sol, skierowana do inwestorów szukających gotowego modelu biznesowego w lokalizacji o dużym natężeniu ruchu rodzinnego i bliskości prestiżowych osiedli mieszkaniowych.

Lokal o powierzchni 360 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Wewnątrz znajduje się rozbudowana strefa zabaw z suchym basenem, przytulna część kawiarniana dla rodziców oraz punkt sprzedaży słodyczy i przekąsek. Przemyślany układ pozwala na sprawną organizację przyjęć urodzinowych, które stanowią istotny filar przychodów tego miejsca.

Obiekt charakteryzuje się wysokim standardem wyposażenia i posiada wszystkie niezbędne zezwolenia, w tym licencję na prowadzenie centrum rekreacyjnego oraz baru kawowego. Dodatkowym atutem jest taras, który przyciąga klientów w słoneczne dni. Biznes jest gotowy do przejęcia bez nakładów inwestycyjnych, co gwarantuje płynność finansową od momentu zakupu.

Lokalizacja w San Pedro de Alcántara zapewnia dostęp do lokalnej infrastruktury, szkół i parków, co czyni to miejsce naturalnym punktem spotkań dla lokalnej społeczności. Bliskość Marbelli oraz dogodne połączenia komunikacyjne sprawiają, że jest to bezpieczna lokata kapitału w sektorze usługowym na jednym z najpopularniejszych wybrzeży Europy.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:360 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / BusinessOcena energetyczna: {rating}A
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 150 000

645 000 PLN

Cena za m²
€ 417 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 150 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 12 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 1 500
Łączne podatki i opłaty€ 15 700
Całkowity koszt zakupu€ 165 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 150 000
Wkład własny20% (€ 30 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 120 000
Miesięczna rata€ 600,75
Wymagany miesięczny dochód€ 2 002,49 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24994·EUR 150 000€ 417/m²