EDENOVO

Komercyjne w Villanueva De La Concepcion

Komercyjne w Villanueva De La Concepcion - Main Photo
1 / 51
EDN-84051
Na sprzedaż
W ofercie od 3 wrz 2026
13Sypialnie
13Łazienki
935 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy luksusowy hotel butikowy w Villanueva de la Concepción to doskonała propozycja dla inwestorów szukających dochodowego biznesu w sercu Andaluzji. Obiekt, położony na działce o powierzchni 50 000 m², harmonijnie łączy tradycyjną architekturę z nowoczesnymi udogodnieniami. Znajduje się on w bliskim sąsiedztwie majestatycznych gór Torcal, oferując niezakłócony spokój i spektakularne widoki na okoliczne krajobrazy aż po linię morza.

Budynek główny mieści 11 w pełni odnowionych pokoi, które mogą przyjąć 22 gości, zapewniając najwyższy standard wypoczynku. Unikalnym atutem jest prywatny apartament właściciela, który stanowi niezależną strefę mieszkalną z dwiema sypialniami, ogrodem zimowym, salonem z kominkiem oraz własnym ogrodem. Zaplecze operacyjne obejmuje profesjonalną kuchnię, przestronną recepcję oraz liczne magazyny, co gwarantuje płynność zarządzania hotelem.

Infrastruktura obiektu została wzbogacona o podgrzewany basen z nowoczesnym budynkiem basenowym oraz prywatne lądowisko dla helikopterów, co przyciąga najbardziej wymagającą klientelę. Całość posiada centralne ogrzewanie oraz klimatyzację, co pozwala na prowadzenie działalności przez cały rok. Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne licencje i jest w pełni zgodna z hiszpańskimi przepisami dotyczącymi hoteli wiejskich o standardzie 3 gwiazdek.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do lotniska w Maladze (45 minut) oraz do urokliwego miasta Antequera (25 minut). Goście mogą w krótkim czasie dotrzeć do najsłynniejszych atrakcji regionu, takich jak Caminito del Rey, Ronda czy Marbella. Dzięki możliwości organizacji wesel, obozów sportowych i warsztatów, ten hotel komercyjny oferuje ogromny potencjał wzrostu wartości i stabilne stopy zwrotu z inwestycji.

Powierzchnie

Powierzchnia:935 m²Działka:50000 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Hotel

Cechy

Basen
Region:Villanueva De La ConcepcionDzielnica/Miasto:Villanueva De La Concepcion
Cena wywoławcza

€ 1 995 000

8 578 500 PLN

Cena za m²
€ 2 134 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 188 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 19 950
Łączne podatki i opłaty€ 211 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 206 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 995 000
Wkład własny20% (€ 399 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 596 000
Miesięczna rata€ 7 989,95
Wymagany miesięczny dochód€ 26 633,17 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Villanueva De La Concepcion

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-84051·EUR 1 995 000€ 2 134/m²