EDENOVO

Dom szeregowy w Alameda

Dom szeregowy w Alameda - Main Photo
1 / 63
EDN-120305
Na sprzedaż
W ofercie od 25 wrz 2026
4Sypialnie
2Łazienki
675 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta imponująca kamienica z 1921 roku w centrum Alameda oferuje aż 675 m² powierzchni zabudowy, co czyni ją jedną z największych historycznych rezydencji w okolicy. Nieruchomość wyróżnia się autentycznymi detalami architektonicznymi, takimi jak oryginalne płytki wejściowe, charakterystyczne okrągłe okna oraz wysokie sufity. W przeciwieństwie do większości domów w zabudowie szeregowej, ta posiadłość posiada prywatny garaż z bezpośrednim dostępem z ulicy.

Układ pomieszczeń obejmuje trzy kondygnacje: parter i pierwsze piętro o powierzchni 254 m² każde oraz poddasze o powierzchni 167 m². Wnętrza zdobią zabytkowe podłogi, tradycyjne drewniane drzwi oraz kominki, które czekają na przywrócenie im dawnej świetności. Działka miejska o powierzchni 384 m² zapewnia miejsce na prywatne patio, tarasy oraz istniejący basen, co tworzy idealną przestrzeń do wypoczynku w sercu Andaluzji.

Obiekt wymaga gruntownej renowacji strukturalnej, co stanowi doskonałą okazję dla inwestora z wizją. Skala budynku pozwala na przekształcenie go w luksusowy hotel butikowy lub prestiżową rezydencję rodzinną. Możliwość zachowania oryginalnej fasady przy jednoczesnej modernizacji wnętrz pozwala na stworzenie unikatowego produktu na rynku nieruchomości w prowincji Malaga.

Alameda to miejscowość o bogatej historii, położona w bliskiej odległości od Antequery i rezerwatu El Torcal. Lokalizacja w bezpiecznej urbanizacji blisko centrum miasta zapewnia dostęp do sklepów, restauracji i szkół. Jest to doskonała baza wypadowa do zwiedzania całej Andaluzji, oferująca spokój i autentyczny hiszpański styl życia z dala od zgiełku nadmorskich kurortów.

Powierzchnie

Powierzchnia:675 m²Działka:384 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

Garaż
Region:AlamedaDzielnica/Miasto:Alameda
Cena wywoławcza

€ 220 000

946 000 PLN

Cena za m²
€ 326 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 326 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 220 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 17 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 200
Łączne podatki i opłaty€ 22 000
Całkowity koszt zakupu€ 242 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 220 000
Wkład własny20% (€ 44 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 176 000
Miesięczna rata€ 881,1
Wymagany miesięczny dochód€ 2 936,99 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alameda

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-120305·EUR 220 000€ 326/m²