EDENOVO

Posiadłość / Finca w Alfarnate

Posiadłość / Finca w Alfarnate - Main Photo
1 / 31
EDN-79873
Na sprzedaż
W ofercie od 28 sie 2026
3Sypialnie
1Łazienki
145 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość typu House / Finca - Cortijo w Alfarnate to rzadka okazja na posiadanie autentycznej hiszpańskiej posiadłości w sercu Axarquía. Położona na rozległej działce o powierzchni 26 210 m², oferuje całkowitą prywatność i spokój, będąc jednocześnie oddaloną o zaledwie 3 minuty jazdy od urokliwego miasteczka. Teren jest porośnięty rodzimą roślinnością, w tym drzewami oliwnymi i migdałowymi, co tworzy niepowtarzalny mikroklimat i zapewnia spektakularne widoki na góry oraz dolinę, wolne od zgiełku sąsiadów.

Dom o powierzchni 145 m² został wzniesiony z najwyższą dbałością o detale, przy użyciu tradycyjnych materiałów z regionu Andaluzji. Sercem rezydencji jest przestronny salon z klasycznym kominkiem, który sąsiaduje z w pełni wyposażoną, funkcjonalną kuchnią. Wnętrza zdobią szlachetne gatunki drewna pozyskane z historycznych posiadłości oraz podłogi z naturalnej gliny i kamienia. Dom oferuje trzy komfortowe sypialnie, z których jedna znajduje się na parterze, co w połączeniu z elegancką łazienką zapewnia wygodę mieszkańcom w każdym wieku.

Pod względem technicznym nieruchomość jest w pełni przygotowana do nowoczesnego użytkowania. Posiada dostęp do sieci elektrycznej oraz własne ujęcie wody pitnej ze studni o dużym przepływie, zautomatyzowane i podłączone do zbiornika buforowego. Cały teren jest ogrodzony, co czyni go idealnym miejscem dla miłośników zwierząt lub hodowli koni. Duża, płaska przestrzeń obok domu daje przyszłemu właścicielowi możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych, co czyni tę posiadłość w pełni ekologiczną i samowystarczalną.

Lokalizacja w Alfarnate gwarantuje świetne połączenia komunikacyjne. Do centrum Malagi i na lotnisko dojedziemy w 55 minut, a stacja szybkiej kolei AVE w Antequerze oddalona jest o zaledwie pół godziny. Bliskość Granady pozwala na weekendowe wycieczki kulturalne, podczas gdy na co dzień można cieszyć się czystym powietrzem i gwieździstym niebem bez zanieczyszczenia światłem. To doskonała inwestycja dla osób szukających autentyczności i wysokiej jakości życia w Hiszpanii.

Powierzchnie

Powierzchnia:145 m²Działka:2621 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

GarażOgród
Region:AlfarnateDzielnica/Miasto:Alfarnate
Cena wywoławcza

€ 380 000

1 634 000 PLN

Cena za m²
€ 2 621 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 621 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 380 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 30 400
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 800
Łączne podatki i opłaty€ 36 400
Całkowity koszt zakupu€ 416 400

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 380 000
Wkład własny20% (€ 76 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 304 000
Miesięczna rata€ 1 521,9
Wymagany miesięczny dochód€ 5 072,99 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alfarnate

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-79873·EUR 380 000€ 2 621/m²