EDENOVO

Posiadłość / Finca w Alfarnatejo

Posiadłość / Finca w Alfarnatejo - Main Photo
1 / 27
EDN-17634
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
2Łazienki
528 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w malowniczym Alfarnatejo, sercu regionu Axarquía. Ta przestronna posiadłość typu Finca-Cortijo o powierzchni 528 m² łączy w sobie funkcję mieszkalną z gotowym zapleczem gastronomicznym. To idealna propozycja dla osób planujących przeprowadzkę do Hiszpanii i prowadzenie własnego pensjonatu lub restauracji w autentycznym, andaluzyjskim stylu.

Nieruchomość składa się z dwóch połączonych jednostek. Część komercyjna to w pełni wyposażony bar z profesjonalną kuchnią przemysłową, mogący pomieścić 50 gości, oraz dodatkowe piętro o otwartym planie do dowolnej aranżacji. Część mieszkalna to trzykondygnacyjny dom z 6 sypialniami, 2 łazienkami, salonem i kuchnią. Taki układ pozwala na elastyczne zarządzanie przestrzenią i maksymalizację zysków z wynajmu krótkoterminowego.

Solidna konstrukcja, tradycyjne grube mury i obecność tarasu to atuty, które doceni każdy inwestor. Posiadłość oferuje ogromny potencjał adaptacyjny, pozwalając na stworzenie unikalnego miejsca na mapie turystycznej Andaluzji. Bliskość natury i spokój białego miasteczka przyciągają turystów szukających odpoczynku od zgiełku wybrzeża.

Alfarnatejo jest najwyżej położoną wioską w prowincji Malaga, co gwarantuje spektakularne widoki i czyste powietrze. Dojazd do lotniska w Maladze zajmuje około godziny, co sprawia, że jest to lokalizacja praktyczna i dobrze skomunikowana. To bezpieczna inwestycja kapitału w regionie o rosnącej popularności.

Powierzchnie

Powierzchnia:528 m²Działka:254 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

Ogród
Region:AlfarnatejoDzielnica/Miasto:Alfarnatejo
Cena wywoławcza

€ 420 000

1 806 000 PLN

Cena za m²
€ 795 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 795 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 420 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 33 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 200
Łączne podatki i opłaty€ 40 200
Całkowity koszt zakupu€ 460 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 420 000
Wkład własny20% (€ 84 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 336 000
Miesięczna rata€ 1 682,1
Wymagany miesięczny dochód€ 5 606,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alfarnatejo

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17634·EUR 420 000€ 795/m²