EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Alhaurín de la Torre

Wolnostojąca Willa w Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 44
EDN-11575
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
7Sypialnie
5Łazienki
350 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Alhaurín de la Torre to doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości o ogromnym potencjale adaptacyjnym. Położona w pożądanej dzielnicy Los Manantiales, oferuje działkę o powierzchni 1333 m² z bujnym ogrodem, prywatnym basenem i widokiem na port. Jest to idealne miejsce dla rodzin wielopokoleniowych lub inwestorów szukających stabilnych zysków z wynajmu.

Nieruchomość składa się z trzech niezależnych jednostek mieszkalnych. Dom główny o powierzchni 180 m² oferuje 3 sypialnie i poddasze, natomiast oddzielny apartament o powierzchni 110 m² posiada własne 3 sypialnie i kuchnię. Całość uzupełnia samodzielne studio o powierzchni 60 m². Taki układ gwarantuje prywatność wszystkim mieszkańcom i pozwala na jednoczesne zamieszkanie i czerpanie korzyści z najmu pozostałych części.

Willa jest wyposażona w panele słoneczne, klimatyzację oraz kominki, co zapewnia komfort o każdej porze roku. Na zewnątrz znajduje się taras o powierzchni 60 m², idealny do wypoczynku w słońcu Andaluzji, oraz system alarmowy zapewniający pełne bezpieczeństwo. Do dyspozycji właścicieli są również dwa miejsca parkingowe i pomieszczenie gospodarcze.

Lokalizacja w pobliżu centrum miasta zapewnia łatwy dostęp do sklepów, restauracji i szkół. Bliskość lotniska w Maladze oraz wybrzeża sprawia, że jest to praktyczne miejsce do życia na co dzień, łączące spokój hiszpańskiej wsi z wygodami nowoczesnej infrastruktury.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:350 m²Taras:60 m²Działka:1333 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgródTaras
Region:Alhaurín de la TorreDzielnica/Miasto:Alhaurín de la Torre
Cena wywoławcza

€ 1 250 000

5 375 000 PLN

Cena za m²
€ 3 571 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 571 / m²
Baza porównania
32 · Wolnostojąca Willa, Alhaurín de la Torre
Mediana cen ofertowych za m²
€ 2 727 / m²
Typowy przedział
€ 2 180 – 3 333 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 250 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 114 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 500
Łączne podatki i opłaty€ 130 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 380 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 250 000
Wkład własny20% (€ 250 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 000 000
Miesięczna rata€ 5 006,24
Wymagany miesięczny dochód€ 16 687,45 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alhaurín de la Torre

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11575·EUR 1 250 000€ 3 571/m²