EDENOVO

Posiadłość / Finca w Alhaurín de la Torre

Posiadłość / Finca w Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 27
EDN-128163
Na sprzedaż
W ofercie od 9 paź 2026
3Sypialnie
3Łazienki
380 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość w Alhaurín de la Torre wyróżnia się pełnym statusem prawnym (nie wymaga AFO), co jest rzadkością w przypadku wiejskich posiadłości o powierzchni 380 m². Dom położony na wzniesieniu o powierzchni 10 500 m² oferuje spektakularne widoki na dolinę oraz pasmo górskie Sierra de las Nieves, ciesząc się ekspozycją południowo-zachodnią.

Część mieszkalna o powierzchni 150 m² znajduje się na górnym piętrze i obejmuje przestronny salon z kominkiem oraz dużą kuchnię z pomieszczeniem gospodarczym. Salon otwiera się na taras o powierzchni 80 m², z którego roztacza się panorama gór. W domu znajdują się trzy dwuosobowe sypialnie, każda z łazienką en-suite, co zapewnia pełną prywatność mieszkańcom i gościom.

Dolna kondygnacja o powierzchni 230 m² posiada zamontowane okna i obecnie służy jako garaż na wiele pojazdów. Ogród wokół domu zdobią palmy, oliwki oraz drzewa owocowe, takie jak morele i orzechy włoskie. Posesja jest wyposażona w elektryczną bramę wjazdową, miejskie przyłącze prądu i wody, a dodatkowo posiada dwie własne studnie głębinowe idealne do nawadniania terenu.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do infrastruktury: pole golfowe Lauro Golf oddalone jest o 5 minut, a centrum Alhaurín de la Torre o 7 minut drogi. Pozostała część działki pozostaje w stanie naturalnym, co stanowi doskonałą okazję do założenia dochodowej plantacji awokado, wykorzystując dostępne zasoby wodne.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:380 m²Działka:10500 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Alhaurín de la TorreDzielnica/Miasto:Alhaurín de la Torre
Cena wywoławcza

€ 469 000

2 016 700 PLN

Cena za m²
€ 1 234 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 234 / m²
Baza porównania
52 · Alhaurín de la Torre
Mediana cen ofertowych za m²
€ 2 626 / m²
Typowy przedział
€ 2 233 – 3 208 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
72 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Málaga
Mediana ceny ofertowej
€ 493 000
Typowa cena ofertowa
€ 380 000 – 684 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 469 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 38 210
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 690
Łączne podatki i opłaty€ 45 100
Całkowity koszt zakupu€ 514 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 469 000
Wkład własny20% (€ 93 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 375 200
Miesięczna rata€ 1 878,34
Wymagany miesięczny dochód€ 6 261,13 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alhaurín de la Torre

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-128163·EUR 469 000€ 1 234/m²