EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Alhaurín de la Torre

Wolnostojąca Willa w Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 29
EDN-142369
Na sprzedaż
W ofercie od 16 paź 2026
6Sypialnie
4Łazienki
300 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Nieruchomość ta w Alhaurín de la Torre wyróżnia się imponującym przyziemiem o powierzchni ponad 100 m², które zostało zaadaptowane na w pełni funkcjonalny, drugi dom z niezależnym wejściem z zewnątrz. Ta unikalna przestrzeń posiada własną kuchnię, salon oraz dwie sypialnie, co czyni ją idealnym rozwiązaniem dla rodzin wielopokoleniowych lub jako luksusowe zakwaterowanie dla gości. Główna część willi zachwyca nienagannym stanem technicznym i wysokim standardem wykończenia.

Rozkład pomieszczeń zapewnia prywatność i wygodę: na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, oddzielna kuchnia ze spiżarnią i pralnią oraz sypialnia gościnna. Piętro mieści trzy sypialnie, w tym główną z elegancką garderobą wykonaną na wymiar. Dzięki dwóm wejściom do dolnej kondygnacji, dom oferuje niespotykaną elastyczność w zarządzaniu przestrzenią życiową, łącząc funkcjonalność z nowoczesnym designem.

Willa jest przygotowana na wyzwania energetyczne dzięki kompletnemu systemowi paneli fotowoltaicznych i termicznych. Wnętrza wyposażono w klimatyzację z funkcją grzania we wszystkich pokojach, podłogi z twardego drewna oraz okna z podwójnymi szybami. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen otoczony sztuczną trawą, strefa grillowa oraz zadaszony parking na trzy pojazdy z automatyczną bramą.

Lokalizacja w prestiżowej dzielnicy mieszkalnej gwarantuje bliskość szkół podstawowych i średnich oraz doskonałe połączenie z autostradą prowadzącą do Malagi i Marbelli. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia nie tylko doskonałe nasłonecznienie, ale także panoramiczne widoki na port. To dom stworzony dla osób ceniących spokój podmiejskiej rezydencji przy zachowaniu szybkiego dostępu do miejskiej infrastruktury Costa del Sol.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:300 m²Taras:300 m²Działka:400 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Alhaurín de la TorreDzielnica/Miasto:Alhaurín de la Torre
Cena wywoławcza

€ 720 000

3 096 000 PLN

Cena za m²
€ 2 400 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 400 / m²
Baza porównania
32 · Wolnostojąca Willa, Alhaurín de la Torre
Mediana cen ofertowych za m²
€ 2 727 / m²
Typowy przedział
€ 2 180 – 3 333 / m²
Mają wyższą cenę za m²
65 %
Ten sam typ i liczba sypialni
32 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Málaga
Typowa cena ofertowa
€ 754 000 – 1 642 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 720 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 61 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 200
Łączne podatki i opłaty€ 71 000
Całkowity koszt zakupu€ 791 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 720 000
Wkład własny20% (€ 144 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 576 000
Miesięczna rata€ 2 883,59
Wymagany miesięczny dochód€ 9 611,97 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alhaurín de la Torre

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-142369·EUR 720 000€ 2 400/m²