EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Alhaurín de la Torre

Wolnostojąca Willa w Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 52
EDN-24938
Na sprzedaż
W ofercie od 26 maj 2026
6Sypialnie
4Łazienki
285 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Alhaurín de la Torre to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Położona w prestiżowej dzielnicy El Lagar, nieruchomość oferuje spektakularne, niezakłócone widoki na dolinę Guadalhorce. Dom charakteryzuje się unikalnym układem, ponieważ składa się z dwóch całkowicie niezależnych jednostek mieszkalnych, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla dwóch rodzin lub jako gotowy produkt pod wynajem wakacyjny.

Wnętrze o powierzchni 285 m² zostało funkcjonalnie podzielone na dwa poziomy. Każdy z nich oferuje trzy sypialnie, dwie nowoczesne łazienki, w pełni wyposażoną kuchnię oraz przestronny salon. Taki podział gwarantuje pełną prywatność mieszkańcom obu części. Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga nakładów finansowych. Górna część nieruchomości posiada już licencję turystyczną i cieszy się wysokim obłożeniem, co potwierdzają doskonałe opinie na portalach rezerwacyjnych. To rzadka okazja na zakup domu, który zarabia na siebie od pierwszego dnia.

Standard wykończenia obejmuje klimatyzację kanałową, centralne ogrzewanie na parterze oraz okna z podwójnymi szybami i moskitierami. Właściciele zadbali o aspekty ekologiczne i ekonomiczne, instalując 14 paneli fotowoltaicznych o mocy 6kW. Na działce o powierzchni 1000 m² znajduje się prywatny basen z słoną wodą, zadbany ogród z drzewami owocowymi oraz liczne tarasy słoneczne. Posesja jest narożna, co zapewnia dodatkowe poczucie przestrzeni i intymności, a garaż pomieści kilka samochodów.

Lokalizacja willi w Alhaurín de la Torre łączy spokój podmiejskiego życia z bliskością miejskich udogodnień. W odległości spaceru znajdują się sklepy, szkoły i restauracje. Międzynarodowe lotnisko w Maladze oddalone jest o zaledwie 10 minut jazdy samochodem, a najbliższe plaże o 12 minut. Do centrum Malagi można dotrzeć w 25 minut. Jest to doskonała alternatywa dla droższych kurortów nadmorskich, oferująca wyższą jakość życia i znacznie lepszy stosunek jakości do ceny.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:285 m²Działka:1004 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}C

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Alhaurín de la TorreDzielnica/Miasto:Alhaurín de la Torre
Cena wywoławcza

€ 939 000

4 037 700 PLN

Cena oryginalna
€ 989 000
Cena za m²
€ 3 295 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 295 / m²
Baza porównania
32 · Wolnostojąca Willa, Alhaurín de la Torre
Mediana cen ofertowych za m²
€ 2 727 / m²
Typowy przedział
€ 2 180 – 3 333 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
32 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Málaga
Typowa cena ofertowa
€ 754 000 – 1 642 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 939 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 82 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 390
Łączne podatki i opłaty€ 95 090
Całkowity koszt zakupu€ 1 034 090

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 939 000
Wkład własny20% (€ 187 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 751 200
Miesięczna rata€ 3 760,68
Wymagany miesięczny dochód€ 12 535,61 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alhaurín de la Torre

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24938·EUR 939 000€ 3 295/m²