EDENOVO

Posiadłość / Finca w Alhaurín de la Torre

Posiadłość / Finca w Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 33
EDN-26187
Na sprzedaż
W ofercie od 16 cze 2026
5Sypialnie
4Łazienki
592 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta legendarna posiadłość w Alhaurín de la Torre to propozycja dla osób poszukujących autentyczności i prywatności na Costa del Sol. Położona na działce o powierzchni 6500 m², ta historyczna finca oferuje ponad 200 lat tradycji oraz certyfikowane uprawy ekologiczne prowadzone od 1981 roku. To miejsce o wyjątkowej energii, oddalone od zgiełku, a jednocześnie położone zaledwie rzut kamieniem od wszystkich udogodnień regionu.

Dom o powierzchni 592 m² charakteryzuje się funkcjonalnym podziałem na dwa skrzydła, co zapewnia mieszkańcom pełną swobodę. Wewnątrz znajdują się 3 sypialnie z prywatnymi łazienkami, dwa gabinety idealne do pracy zdalnej oraz dwa salony z kominkami. Przestronna kuchnia z jadalnią stanowi serce domu, a potencjał aranżacyjny pozwala na wydzielenie dodatkowych pokoi. Do dyspozycji właścicieli jest także garaż na dwa stanowiska oraz liczne pomieszczenia gospodarcze.

Ogród to prawdziwy raj dla miłośników natury: blisko 100 drzew cytrusowych, awokado, winorośle oraz trzy naturalne stawy. Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe gazowe, podwójne szyby oraz system alarmowy. Dzięki pełnej południowej ekspozycji, nieruchomość jest idealna do montażu paneli fotowoltaicznych, co w połączeniu z własnym ujęciem wody znacząco obniża koszty utrzymania tej imponującej rezydencji.

Lokalizacja w dzielnicy El Alamillo gwarantuje szybki dojazd do kluczowych punktów: lotnisko w Maladze oraz plaże oddalone są o zaledwie 20 minut jazdy. W pobliżu znajdują się pola golfowe, szkoły i sklepy, co czyni tę nieruchomość doskonałą inwestycją pod wynajem lub jako dom całoroczny. To rzadka okazja na zakup nieruchomości z duszą, która łączy wiejski spokój z bliskością metropolii.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:592 m²Taras:95 m²Działka:6500 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - CortijoOcena energetyczna: {rating}C

Cechy

GarażOgródTaras
Region:Alhaurín de la TorreDzielnica/Miasto:Alhaurín de la Torre
Cena wywoławcza

€ 1 250 000

5 375 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 325 000
Cena za m²
€ 2 111 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 111 / m²
Baza porównania
52 · Alhaurín de la Torre
Mediana cen ofertowych za m²
€ 2 626 / m²
Typowy przedział
€ 2 233 – 3 208 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
40 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Málaga
Mediana ceny ofertowej
€ 848 000
Typowa cena ofertowa
€ 650 000 – 1 196 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 250 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 114 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 500
Łączne podatki i opłaty€ 130 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 380 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 250 000
Wkład własny20% (€ 250 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 000 000
Miesięczna rata€ 5 006,24
Wymagany miesięczny dochód€ 16 687,45 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alhaurín de la Torre

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26187·EUR 1 250 000€ 2 111/m²