EDENOVO

Dom szeregowy w Alhaurín el Grande

Dom szeregowy w Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 41
EDN-124448
Na sprzedaż
W ofercie od 2 paź 2026
3Sypialnie
2Łazienki
223 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nieruchomość w Alhaurín el Grande wyróżnia się ogromną piwnicą o powierzchni około 100 m², która stanowi idealną bazę do stworzenia prywatnej siłowni, warsztatu lub dodatkowej przestrzeni mieszkalnej. Dom oferuje unikalne połączenie odnowionej części głównej z rozległymi, dodatkowymi kondygnacjami, które dają nowemu właścicielowi niemal nieograniczone możliwości adaptacji i personalizacji na łącznej powierzchni 223 m².

Główny poziom mieszkalny został zaprojektowany w nowoczesnym układzie open-plan, łączącym salon, jadalnię i kuchnię w jedną, jasną przestrzeń. Na piętrze znajdują się obecnie dwie sypialnie oraz wyjątkowo duża garderoba, którą można łatwo przekształcić w trzecią sypialnię lub domowe biuro. Dom posiada dwie łazienki na parterze, a układ piętra pozwala na wydzielenie dodatkowej łazienki bezpośrednio przy sypialniach, co znacznie podniosłoby komfort użytkowania.

W salonie zainstalowano kominek oraz klimatyzację, co zapewnia optymalną temperaturę o każdej porze roku. Do dyspozycji mieszkańców jest imponujący taras o powierzchni 50 m² oraz dodatkowy solarium na dachu, do którego prowadzi pokój na trzeciej kondygnacji – idealny na pralnię lub pokój gościnny. Istniejący wjazd na posesję daje techniczną możliwość rozważenia budowy garażu, co jest rzadkim atutem w zabudowie typu townhouse.

Alhaurín el Grande to lokalizacja łącząca spokój andaluzyjskiej prowincji z bliskością wybrzeża Costa del Sol. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się lokalne sklepy, restauracje i placówki edukacyjne. Doskonałe połączenie drogowe z Malagą i lotniskiem sprawia, że jest to praktyczny wybór zarówno do celów rezydencyjnych, jak i pod inwestycję na wynajem długoterminowy.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:223 m²Taras:50 m²Działka:121 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

Taras
Region:Alhaurín el GrandeDzielnica/Miasto:Alhaurín el Grande
Cena wywoławcza

€ 310 000

1 333 000 PLN

Cena za m²
€ 1 390 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 390 / m²
Baza porównania
75 · Alhaurín el Grande
Mediana cen ofertowych za m²
€ 2 340 / m²
Typowy przedział
€ 1 947 – 3 059 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
72 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Málaga
Mediana ceny ofertowej
€ 493 000
Typowa cena ofertowa
€ 380 000 – 684 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 310 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 24 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 100
Łączne podatki i opłaty€ 30 100
Całkowity koszt zakupu€ 340 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 310 000
Wkład własny20% (€ 62 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 248 000
Miesięczna rata€ 1 241,55
Wymagany miesięczny dochód€ 4 138,49 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alhaurín el Grande

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-124448·EUR 310 000€ 1 390/m²