EDENOVO

Dom szeregowy w Alhaurín el Grande

Dom szeregowy w Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 31
EDN-13205
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
2Łazienki
498 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta imponująca kamienica w sercu Alhaurín el Grande to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o ogromnej kubaturze i szerokich możliwościach adaptacyjnych. Budynek o powierzchni 498 m² łączy w sobie urok andaluzyjskiej architektury z funkcjonalnością, jakiej trudno szukać w nowoczesnym budownictwie. Położona przy spokojnej, wyłączonej z ruchu kołowego uliczce, posiadłość oferuje ciszę i prywatność, będąc jednocześnie w samym centrum lokalnego życia.

Wnętrze domu zostało przemyślane tak, aby oferować maksymalną elastyczność. Parter o powierzchni 208 m² to obecnie potężny garaż i magazyn, który pomieści ponad sześć pojazdów – to absolutny unikat w historycznym centrum. Pierwsze piętro to gotowa do zamieszkania część rezydencjonalna z czterema sypialniami, salonem z kominkiem oraz przestronnym patio o powierzchni 48 m². Drugie piętro pozostaje w stanie surowym, co daje nowemu właścicielowi szansę na stworzenie dodatkowych apartamentów lub luksusowej strefy rekreacyjnej według własnego pomysłu.

Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację, szafy wnękowe oraz podwójne szyby w oknach. Największym atutem jest jednak taras dachowy, z którego roztacza się spektakularny widok na pasmo górskie Sierra de las Nieves. Dodatkowe udogodnienia, takie jak pralnia, spiżarnia oraz system wideodomofonowy, podnoszą standard codziennego życia. Dzięki dostępności światłowodu, dom jest również idealnym miejscem do pracy zdalnej w słońcu Hiszpanii.

Alhaurín el Grande to lokalizacja ceniona za autentyczność i doskonałą infrastrukturę. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się szkoły, restauracje i sklepy. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pobliskie pola, a dojazd do lotniska w Maladze oraz na plaże Costa del Sol zajmuje zaledwie 30 minut. Jest to doskonała inwestycja z wysoką stopą zwrotu, idealna zarówno do podziału na mniejsze jednostki mieszkalne, jak i na prestiżową siedzibę firmy lub dom wielopokoleniowy.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:498 m²Działka:208 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

Garaż
Region:Alhaurín el GrandeDzielnica/Miasto:Alhaurín el Grande
Cena wywoławcza

€ 685 000

2 945 500 PLN

Cena oryginalna
€ 762 000
Cena za m²
€ 1 376 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 376 / m²
Baza porównania
75 · Alhaurín el Grande
Mediana cen ofertowych za m²
€ 2 340 / m²
Typowy przedział
€ 1 947 – 3 059 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
40 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Málaga
Mediana ceny ofertowej
€ 848 000
Typowa cena ofertowa
€ 650 000 – 1 196 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 685 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 57 650
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 850
Łączne podatki i opłaty€ 67 300
Całkowity koszt zakupu€ 752 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 685 000
Wkład własny20% (€ 137 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 548 000
Miesięczna rata€ 2 743,42
Wymagany miesięczny dochód€ 9 144,72 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alhaurín el Grande

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13205·EUR 685 000€ 1 376/m²