EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Alhaurín el Grande

Wolnostojąca Willa w Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 42
EDN-15269
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
196 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta imponująca wolnostojąca willa w Alhaurín el Grande to propozycja dla osób poszukujących bezkresnej przestrzeni i całkowitej prywatności. Nieruchomość posadowiona jest na gigantycznej działce o powierzchni ponad 37 000 m², co w tym regionie jest rzadkością. Otoczona malowniczymi krajobrazami andaluzyjskiej wsi i majestatycznymi górami, oferuje styl życia oparty na bliskości z naturą, zaledwie kilka minut od centrum miasta. To idealne miejsce na stworzenie prywatnej rezydencji z dala od turystycznego zgiełku.

Dom o powierzchni 150 m² charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, idealnym dla rodziny. Wnętrze obejmuje trzy sypialnie, dwie łazienki oraz jasną kuchnię. Salon, wyposażony w kominek oraz klimatyzację, stanowi przytulne centrum domu, zapewniając komfort o każdej porze roku. Z domu prowadzi bezpośrednie wyjście do strefy basenowej, co ułatwia korzystanie z uroków południowego słońca. Dodatkowo w budynku znajduje się praktyczna pralnia oraz zadaszony ganek, chroniący przed upałem.

Największym atutem nieruchomości jest teren zewnętrzny. Posesja posiada własną studnię głębinową, co jest kluczowe przy utrzymaniu tak dużej liczby drzew owocowych. Duży basen o orientacji południowo-zachodniej wymaga odświeżenia, ale stanowi doskonałą bazę do aranżacji strefy relaksu. Częściowo ogrodzony teren jest na tyle rozległy, że z powodzeniem można tu trzymać konie lub inne zwierzęta, co czyni tę ofertę wyjątkową dla miłośników jeździectwa.

Lokalizacja łączy wiejską sielankę z doskonałą komunikacją. Dojazd do nieruchomości zajmuje zaledwie trzy minuty od głównej drogi, przy czym większość trasy jest asfaltowa. Bliskość Alhaurín el Grande gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, szkół i restauracji. Ta finca w Alhaurín el Grande to doskonała lokata kapitału, oferująca nie tylko dom, але przede wszystkim potężny zasób ziemi z ogromnym potencjałem rozwojowym.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:196 m²Działka:37000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Alhaurín el GrandeDzielnica/Miasto:Alhaurín el Grande
Cena wywoławcza

€ 595 000

2 558 500 PLN

Cena oryginalna
€ 690 000
Cena za m²
€ 3 036 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 036 / m²
Baza porównania
32 · Wolnostojąca Willa, Alhaurín el Grande
Mediana cen ofertowych za m²
€ 2 244 / m²
Typowy przedział
€ 1 823 – 3 044 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
72 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Málaga
Mediana ceny ofertowej
€ 493 000
Typowa cena ofertowa
€ 380 000 – 684 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 595 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 49 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 950
Łączne podatki i opłaty€ 58 300
Całkowity koszt zakupu€ 653 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 595 000
Wkład własny20% (€ 119 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 476 000
Miesięczna rata€ 2 382,97
Wymagany miesięczny dochód€ 7 943,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alhaurín el Grande

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15269·EUR 595 000€ 3 036/m²