EDENOVO

Dom w Alhaurín el Grande

Dom w Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 1
EDN-23761
Na sprzedaż
W ofercie od 1 maj 2026
5Sypialnie
4Łazienki
270 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa, wolnostojąca willa w Alhaurín el Grande to gotowy model biznesowy typu Bed & Breakfast, położony w sercu malowniczej Andaluzji. Nieruchomość łączy w sobie urok wiejskiego spokoju z bliskością wybrzeża Costa del Sol, oferując zapierające dech w piersiach widoki na góry. Jest to idealna propozycja dla inwestorów szukających pewnego zwrotu z kapitału w sektorze turystyki premium, zaledwie 20 minut od lotniska w Maladze.

Główna rezydencja została zaprojektowana na jednym poziomie, co gwarantuje funkcjonalność i wygodę. Wnętrze obejmuje przestronny korytarz, nowoczesną kuchnię ze spiżarnią oraz jasną jadalnię z salonem i kominkiem. Część nocna składa się z trzech sypialni z klimatyzacją oraz dwóch luksusowych łazienek. Dodatkowo, po drugiej stronie basenu znajduje się niezależny domek dla gości z dwiema sypialniami, własną kuchnią i tarasem, co zapewnia prywatność i komfort wynajmującym.

Na działce o powierzchni 3465 m² stworzono prawdziwą strefę relaksu. Do dyspozycji jest prywatny basen, zewnętrzny bar, kuchnia letnia z grillem oraz ekskluzywne spa z sauną i jacuzzi ukryte w ogrodzie. Dwa duże garaże mogą zostać w przyszłości przekształcone w kolejne apartamenty, co daje ogromny potencjał rozbudowy biznesu. Całość posesji jest ogrodzona, z automatyczną bramą i obszernym podjazdem mieszczącym wiele pojazdów.

Lokalizacja w Alhaurín el Grande to gwarancja dostępu do pełnej infrastruktury: sklepów, restauracji i szkół, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i prywatności. W odległości 5-10 minut znajdują się prestiżowe pola golfowe, a plaża oddalona jest o zaledwie 20 minut jazdy. Nieruchomość posiada panele słoneczne oraz licencję turystyczną, co czyni ją produktem inwestycyjnym gotowym do przejęcia od zaraz bez dodatkowych nakładów finansowych.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:270 m²Działka:3465 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:Alhaurín el GrandeDzielnica/Miasto:Alhaurín el Grande
Cena wywoławcza

€ 589 000

2 532 700 PLN

Cena za m²
€ 2 181 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 181 / m²
Baza porównania
75 · Alhaurín el Grande
Mediana cen ofertowych za m²
€ 2 340 / m²
Typowy przedział
€ 1 947 – 3 059 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
40 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Málaga
Mediana ceny ofertowej
€ 848 000
Typowa cena ofertowa
€ 650 000 – 1 196 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 589 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 49 010
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 890
Łączne podatki i opłaty€ 57 700
Całkowity koszt zakupu€ 646 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 589 000
Wkład własny20% (€ 117 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 471 200
Miesięczna rata€ 2 358,94
Wymagany miesięczny dochód€ 7 863,13 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alhaurín el Grande

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23761·EUR 589 000€ 2 181/m²