EDENOVO

Posiadłość / Finca w Alhaurín el Grande

Posiadłość / Finca w Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 1
EDN-24237
Na sprzedaż
W ofercie od 10 maj 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa finca - cortijo w Alhaurín el Grande to prawdziwa perła na rynku nieruchomości Costa del Sol. Jest to ponad stuletni dom wiejski, który został pieczołowicie odrestaurowany, łącząc historyczny urok z nowoczesnymi udogodnieniami. Położona na północnym zboczu, nieruchomość oferuje absolutną prywatność oraz spektakularne widoki na góry i doliny, granicząc bezpośrednio z chronionym obszarem przyrodniczym i strumieniem, co gwarantuje spokój na lata.

Wnętrze domu zachwyca autentycznością: od kuchni w stylu farmhouse z wysokimi, drewnianymi sufitami, po przytulny salon z tradycyjnym kominkiem. Na parterze znajdują się dwie sypialnie, w tym jedna z nowoczesną łazienką typu wet room. Piętro to dodatkowa strefa relaksu z drugim salonem, gdzie drewniane belki i podłogi tworzą ciepłą atmosferę, a wyjście na południowy taras pozwala cieszyć się słońcem przez cały dzień. Dom wyposażono w ogrzewanie podłogowe w kluczowych strefach oraz klimatyzację, co zapewnia komfort termiczny niezależnie od pory roku.

Działka o powierzchni 5236 m² to raj dla ogrodników, mieszczący ponad 90 drzew owocowych, w tym awokado, cytrusy i figi, uprawianych w sposób ekologiczny. System nawadniania kropelkowego oraz dostęp do własnej studni, naturalnego źródła i wody miejskiej czynią tę posiadłość niezwykle samowystarczalną. Bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy z kamerami, a parking pomieści wiele pojazdów, co jest praktycznym rozwiązaniem dla rodzin i gości.

Zlokalizowana zaledwie 40 minut od lotniska w Maladze, nieruchomość posiada certyfikat AFO (w trakcie realizacji) i nowoczesne szambo biologiczne, co zapewnia pełną jasność prawną transakcji. To idealna propozycja dla osób poszukujących autentycznego hiszpańskiego stylu życia w otoczeniu natury, z doskonałym dostępem do infrastruktury i pól golfowych, oferująca świetny stosunek jakości do ceny.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - CortijoOcena energetyczna: {rating}B
Region:Alhaurín el GrandeDzielnica/Miasto:Alhaurín el Grande
Cena wywoławcza

€ 469 000

2 016 700 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 469 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 38 210
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 690
Łączne podatki i opłaty€ 45 100
Całkowity koszt zakupu€ 514 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 469 000
Wkład własny20% (€ 93 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 375 200
Miesięczna rata€ 1 878,34
Wymagany miesięczny dochód€ 6 261,13 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alhaurín el Grande

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24237·EUR 469 000