EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Alhaurín el Grande

Wolnostojąca Willa w Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 69
EDN-25000
Na sprzedaż
W ofercie od 26 maj 2026
4Sypialnie
5Łazienki
377 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa wolnostojąca w Alhaurín el Grande to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i jakości w sercu Costa del Sol. Położona w nowo zurbanizowanej dzielnicy El Salmerón, nieruchomość graniczy bezpośrednio z pasem zieleni, co gwarantuje niezakłócony widok na góry i spektakularne zachody słońca. Dom został wybudowany w 2008 roku i zachowany w nienagannym stanie, oferując nowoczesne udogodnienia w prestiżowym otoczeniu domów jednorodzinnych o wysokim standardzie.

Wnętrze o powierzchni 377 m² charakteryzuje się otwartym planem i doskonałym doświetleniem. Na piętrze znajdują się komfortowe sypialnie, natomiast parter stanowi strefę dzienną z bezpośrednim wyjściem na tarasy otaczające budynek. Dolna kondygnacja z osobnym wejściem to ogromny atut inwestycyjny – idealnie nadaje się na niezależny apartament dla gości, siłownię lub biuro. Dodatkowym komfortem jest ogrzewanie podłogowe oraz zaawansowany system filtracji wody w całym domu.

Najbardziej spektakularnym elementem posesji jest basen o długości 20 metrów, rzadko spotykany w prywatnych rezydencjach, co czyni go idealnym miejscem dla pasjonatów pływania. Ogród jest łatwy w utrzymaniu, w pełni ogrodzony i zabezpieczony elektryczną bramą, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Liczne tarasy w stylu kolonialnym pozwalają na pełne korzystanie z andaluzyjskiego klimatu przez cały rok.

Lokalizacja willi łączy spokój natury z wygodą życia miejskiego – do centrum Alhaurín el Grande można dojść pieszo. Miasto oferuje bogatą ofertę gastronomiczną i handlową, a strategiczne położenie zapewnia szybki dojazd do lotniska w Maladze (25 minut) oraz pobliskiego Coín (8 minut). To doskonała lokata kapitału z dużym potencjałem na wynajem turystyczny lub długoterminowy.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:377 m²Działka:824 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Alhaurín el GrandeDzielnica/Miasto:Alhaurín el Grande
Cena wywoławcza

€ 795 000

3 418 500 PLN

Cena oryginalna
€ 849 000
Cena za m²
€ 2 109 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 109 / m²
Baza porównania
32 · Wolnostojąca Willa, Alhaurín el Grande
Mediana cen ofertowych za m²
€ 2 244 / m²
Typowy przedział
€ 1 823 – 3 044 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
59 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Málaga
Mediana ceny ofertowej
€ 725 000
Typowa cena ofertowa
€ 540 000 – 999 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 795 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 68 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 950
Łączne podatki i opłaty€ 79 250
Całkowity koszt zakupu€ 874 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 795 000
Wkład własny20% (€ 159 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 636 000
Miesięczna rata€ 3 183,97
Wymagany miesięczny dochód€ 10 613,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alhaurín el Grande

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25000·EUR 795 000€ 2 109/m²