EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Alhaurín el Grande

Wolnostojąca Willa w Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 50
EDN-26288
Na sprzedaż
W ofercie od 17 cze 2026
4Sypialnie
4Łazienki
266 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Alhaurín el Grande to prawdziwa oaza spokoju, łącząca tradycyjny urok Andaluzji z nowoczesnym stylem ibizyjskim. Nieruchomość położona jest na wzniesieniu, co zapewnia spektakularne, panoramiczne widoki na dolinę Guadalhorce oraz pasma górskie Sierra de Mijas i Sierra Nevada. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności, bliskości natury oraz doskonałej bazy wypadowej do najpopularniejszych miejsc na Costa del Sol.

Układ nieruchomości obejmuje dwa niezależne domy, co stanowi ogromny atut inwestycyjny. Pierwsza willa posiada licencję turystyczną 'Casa Rural' i od lat z powodzeniem funkcjonuje jako butikowy pensjonat, oferując dwa w pełni wyposażone apartamenty oraz dodatkowy pokój gościnny z łazienką. Drugi dom to prywatna rezydencja właścicieli, która przeszła gruntowny remont. Znajdziemy tu nowoczesną kuchnię, salon z piecem na pellet oraz komfortową sypialnię. Łącznie posiadłość oferuje 4 sypialnie i 4 łazienki, zapewniając pełną swobodę dla domowników i gości.

Zewnętrzna strefa rekreacyjna to serce tej posiadłości. Do dyspozycji jest imponujący basen z barem samoobsługowym, duża kuchnia letnia oraz tarasy o łącznej powierzchni 200 m². Ogród o powierzchni niemal 4000 m² obfituje w drzewa cytrusowe i ozdobną roślinność, tworząc magiczną atmosferę. Dom jest wyposażony w klimatyzację w całym budynku oraz posiada własne ujęcie wody (studnię), co znacząco obniża koszty utrzymania przy zachowaniu najwyższego standardu życia.

Lokalizacja w Alhaurín el Grande zapewnia idealny balans między spokojem a infrastrukturą. Do lotniska w Maladze, plaż i prestiżowej Marbelli dojedziemy w zaledwie 30 minut. W bliskim sąsiedztwie znajdują się pola golfowe oraz urokliwe centrum miasteczka. Ta nieruchomość z licencją turystyczną to nie tylko piękny dom, ale także gotowy model biznesowy z wysokim potencjałem wynajmu w jednym z najpiękniejszych zakątków Hiszpanii.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:266 m²Taras:200 m²Działka:3980 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Alhaurín el GrandeDzielnica/Miasto:Alhaurín el Grande
Cena wywoławcza

€ 975 000

4 192 500 PLN

Cena za m²
€ 3 665 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 665 / m²
Baza porównania
32 · Wolnostojąca Willa, Alhaurín el Grande
Mediana cen ofertowych za m²
€ 2 244 / m²
Typowy przedział
€ 1 823 – 3 044 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
59 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Málaga
Mediana ceny ofertowej
€ 725 000
Typowa cena ofertowa
€ 540 000 – 999 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 975 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 86 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 750
Łączne podatki i opłaty€ 99 050
Całkowity koszt zakupu€ 1 074 050

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 975 000
Wkład własny20% (€ 195 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 780 000
Miesięczna rata€ 3 904,86
Wymagany miesięczny dochód€ 13 016,21 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alhaurín el Grande

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26288·EUR 975 000€ 3 665/m²