EDENOVO

Dom w Alhaurín el Grande

Dom w Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 1
EDN-50274
Na sprzedaż
W ofercie od 18 lip 2026
4Sypialnie
4Łazienki
335 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa położona jest w spokojnej urbanizacji w Alhaurín el Grande, zaledwie 2 km od centrum miasta. Nieruchomość znajduje się u podnóża pasma górskiego Sierra de Mijas, oferując mieszkańcom niepowtarzalny kontakt z naturą oraz spektakularne widoki. Jest to idealne miejsce dla osób szukających prywatności, a jednocześnie chcących pozostać w bliskim sąsiedztwie pełnej infrastruktury wybrzeża Costa del Sol.

Wnętrze domu o powierzchni 335 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Centralnym punktem jest jasny salon z bezpośrednim wyjściem na taras oraz nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia. Dom oferuje cztery sypialnie, z których każda posiada prywatną łazienkę, co gwarantuje najwyższy standard komfortu. Duży garaż z bezpośrednim wejściem do domu daje możliwość adaptacji na niezależny apartament dla gości.

Ogród o powierzchni 752 m² to prywatna strefa relaksu z dużym basenem i kuchnią letnią, idealną do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Nieruchomość posiada licencję turystyczną i od 2022 roku z sukcesem funkcjonuje jako pensjonat, co czyni ją gotową inwestycją przynoszącą dochód. Budynek wyposażono w panele słoneczne oraz system klimatyzacji, co obniża koszty eksploatacji.

Lokalizacja sprzyja zarówno miłośnikom golfa, jak i rodzinom z dziećmi – w pobliżu znajdują się pola golfowe oraz przystanek autobusowy (200 m). Willa znajduje się na terenie ogrodzonego kompleksu z systemem alarmowym, co zapewnia pełne bezpieczeństwo. To doskonała propozycja na dom wakacyjny lub stałe miejsce zamieszkania w słonecznej Hiszpanii.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:335 m²Działka:752 m²

Ogólne

Typ:DomOcena energetyczna: {rating}E
Region:Alhaurín el GrandeDzielnica/Miasto:Alhaurín el Grande
Cena wywoławcza

€ 795 000

3 418 500 PLN

Cena za m²
€ 2 373 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 373 / m²
Baza porównania
75 · Alhaurín el Grande
Mediana cen ofertowych za m²
€ 2 340 / m²
Typowy przedział
€ 1 947 – 3 059 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
59 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Málaga
Mediana ceny ofertowej
€ 725 000
Typowa cena ofertowa
€ 540 000 – 999 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 795 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 68 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 950
Łączne podatki i opłaty€ 79 250
Całkowity koszt zakupu€ 874 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 795 000
Wkład własny20% (€ 159 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 636 000
Miesięczna rata€ 3 183,97
Wymagany miesięczny dochód€ 10 613,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alhaurín el Grande

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-50274·EUR 795 000€ 2 373/m²