EDENOVO

Posiadłość / Finca w Alhaurín el Grande

Posiadłość / Finca w Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 46
EDN-64005
Na sprzedaż
W ofercie od 8 sie 2026
4Sypialnie
4Łazienki
228 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta autentyczna nieruchomość typu Finca w Alhaurín el Grande to doskonała propozycja dla osób poszukujących prywatności i hiszpańskiego charakteru. Dom posiada licencję turystyczną i jest w pełni zalegalizowany, co stanowi ogromny atut inwestycyjny. Na płaskiej działce o powierzchni 5194 m² znajduje się dwupiętrowy dom główny oraz oddzielny budynek gospodarczy o powierzchni 60 m², który idealnie nadaje się na stajnie lub domek dla gości.

Wnętrze domu obejmuje salon z kominkiem, jadalnię oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Do dyspozycji mieszkańców są 4 sypialnie i 4 łazienki. Dom wyróżnia się tradycyjnymi elementami, takimi jak podłogi z terakoty i wysokie drewniane sufity. Całość jest w pełni umeblowana i wyposażona w klimatyzację z funkcją ogrzewania, co zapewnia komfort przez cały rok.

Ogród to prawdziwa śródziemnomorska oaza z palmami, drzewami oliwnymi i owocowymi. Prywatny basen o powierzchni 34 m² oraz liczne tarasy pozwalają w pełni cieszyć się słońcem Andaluzji. Ze względu na płaski teren, posesja jest idealna do hodowli koni. Z terenu działki roztacza się spektakularny, panoramiczny widok na góry i okoliczne krajobrazy.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej Alhaurín el Grande, a jednocześnie gwarantuje ciszę i spokój. Lotnisko w Maladze oraz najbliższe plaże oddalone są o zaledwie 25 minut jazdy samochodem. Hiszpańskie banki oferują możliwość uzyskania kredytu hipotecznego do 60% wartości tej nieruchomości, co czyni ją jeszcze bardziej dostępną dla zagranicznych nabywców.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:228 m²Taras:18 m²Działka:5194 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenGarażTaras
Region:Alhaurín el GrandeDzielnica/Miasto:Alhaurín el Grande
Cena wywoławcza

€ 565 000

2 429 500 PLN

Cena za m²
€ 2 478 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 478 / m²
Baza porównania
75 · Alhaurín el Grande
Mediana cen ofertowych za m²
€ 2 340 / m²
Typowy przedział
€ 1 947 – 3 059 / m²
Mają wyższą cenę za m²
45 %
Ten sam typ i liczba sypialni
59 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Málaga
Mediana ceny ofertowej
€ 725 000
Typowa cena ofertowa
€ 540 000 – 999 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 565 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 46 850
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 650
Łączne podatki i opłaty€ 55 300
Całkowity koszt zakupu€ 620 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 565 000
Wkład własny20% (€ 113 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 452 000
Miesięczna rata€ 2 262,82
Wymagany miesięczny dochód€ 7 542,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alhaurín el Grande

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-64005·EUR 565 000€ 2 478/m²