EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Alhaurin Golf

Wolnostojąca Willa w Alhaurin Golf - Main Photo
1 / 48
EDN-127054
Na sprzedaż
W ofercie od 7 paź 2026
3Sypialnie
3Łazienki
319 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Alhaurín Golf to jedna z zaledwie osiemnastu niezależnych rezydencji w tej części kompleksu, która posiada licencję turystyczną. Nieruchomość wyróżnia się unikalną ekspozycją, oferując widoki na zamek, góry oraz las narodowy, które można podziwiać z niemal każdego pomieszczenia, w tym z trzech prywatnych tarasów i zadbanego ogrodu.

Rozkład wnętrz na dwóch poziomach został zaprojektowany z myślą o płynności i maksymalnym wykorzystaniu światła dziennego. Na parterze znajduje się nowoczesna kuchnia z wyspą, która sąsiaduje z przestronnym salonem, a także główna sypialnia z oddzielną garderobą i luksusową łazienką wyposażoną w narożną wannę. Piętro mieści dwie kolejne sypialnie dwuosobowe, z których każda dysponuje własnym tarasem, zapewniając mieszkańcom intymność i dostęp do tarasu słonecznego o powierzchni 32 m².

Willa przeszła szereg modernizacji, w tym instalację wysokiej klasy systemu solarnego oraz montaż szklanych zasłon na tarasie jadalnianym. Cały dom jest klimatyzowany kanałowo i chroniony przez zaawansowany system alarmowy z monitoringiem CCTV. Detale wykończenia, takie jak nowe płytki tarasowe i wysokiej jakości armatura, podkreślają nienaganny stan techniczny nieruchomości.

Na zewnątrz znajduje się podgrzewany basen oraz sześcioosobowe jacuzzi, wkomponowane w profesjonalnie urządzony ogród. Posesja o powierzchni 896 m² jest w pełni ogrodzona ozdobną kowalstwem, a podwójna brama elektryczna prowadzi do podjazdu na dwa samochody oraz garażu. Lokalizacja w obrębie Alhaurín Golf zapewnia dostęp do infrastruktury sportowej i szybkie połączenie z wybrzeżem Costa del Sol.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:319 m²Taras:80 m²Działka:896 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Alhaurin GolfDzielnica/Miasto:Alhaurin Golf
Cena wywoławcza

€ 845 000

3 633 500 PLN

Cena za m²
€ 2 649 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 649 / m²
Baza porównania
0 · strefa Málaga
Mediana cen ofertowych za m²
€ 2 831 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
72 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Málaga
Mediana ceny ofertowej
€ 493 000
Typowa cena ofertowa
€ 380 000 – 684 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 845 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 73 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 450
Łączne podatki i opłaty€ 84 750
Całkowity koszt zakupu€ 929 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 845 000
Wkład własny20% (€ 169 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 676 000
Miesięczna rata€ 3 384,22
Wymagany miesięczny dochód€ 11 280,72 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alhaurin Golf

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-127054·EUR 845 000€ 2 649/m²