EDENOVO

Dom szeregowy w Almayate

Dom szeregowy w Almayate - Main Photo
1 / 46
EDN-25846
Na sprzedaż
W ofercie od 8 cze 2026
4Sypialnie
3Łazienki
323 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość historyczna w Almayate to prawdziwa okazja dla kolekcjonerów unikalnych domów. Datowana na 1859 rok, uznawana jest za najstarszy dom w miejscowości, co nadaje jej niepowtarzalny charakter. Położony przy drodze nadmorskiej między Almayate a Torre del Mar, dom oferuje spokój wiejskiego krajobrazu zaledwie kilka kroków od śródziemnomorskich plaż, łącząc w sobie najlepsze cechy życia na Costa del Sol.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wszechstronności, oferując dwa niezależne apartamenty połączone wspólnym, tradycyjnym holem wejściowym. Łącznie nieruchomość dysponuje czterema sypialniami i trzema łazienkami. Każdy z apartamentów posiada własną, w pełni wyposażoną kuchnię oraz przestronny salon z balkonami typu Juliet, z których roztacza się widok na morze. Taki układ sprawia, że jest to doskonała inwestycja pod wynajem, pozwalająca na generowanie dochodu z dwóch jednostek jednocześnie lub zamieszkanie w jednej i wynajmowanie drugiej.

Budynek przeszedł gruntowną modernizację, obejmującą nową instalację elektryczną, hydrauliczną oraz całkowitą wymianę dachu. Największym atutem jest gigantyczny taras na dachu o powierzchni 126 m². Konstrukcja dachu została wzmocniona tak, aby utrzymać ciężar prywatnego basenu, a wyprowadzone przyłącza wodne pozwalają na aranżację letniej kuchni. To idealne miejsce na relaks z panoramicznym widokiem na morze i okoliczne góry.

Almayate to lokalizacja ceniona za autentyczność i bliskość infrastruktury Torre del Mar. Niskie koszty utrzymania (czynsz 50 euro miesięcznie z wliczoną wodą) oraz wysoka jakość wykończenia po renowacji czynią ten dom atrakcyjnym wyborem dla osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału w Hiszpanii. Ta nieruchomość typu townhouse to połączenie historii z nowoczesną funkcjonalnością w sercu Axarquíi.

Powierzchnie

Powierzchnia:323 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse
Region:AlmayateDzielnica/Miasto:Almayate
Cena wywoławcza

€ 399 999

1 719 996 PLN

Cena oryginalna
€ 475 000
Cena za m²
€ 1 238 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 238 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 399 999
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 32 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 999,99
Łączne podatki i opłaty€ 38 199,99
Całkowity koszt zakupu€ 438 198,99

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 399 999
Wkład własny20% (€ 79 999,8)
%
lat
Kwota kredytu€ 319 999,2
Miesięczna rata€ 1 601,99
Wymagany miesięczny dochód€ 5 339,97 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Almayate

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25846·EUR 399 999€ 1 238/m²