EDENOVO

Posiadłość / Finca w Almogía

Posiadłość / Finca w Almogía - Main Photo
1 / 62
EDN-11066
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
20Sypialnie
3Łazienki
866 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa historyczna posiadłość w Almogía to rzadka okazja inwestycyjna na Costa del Sol, obejmująca ponad 300 lat dziedzictwa. Niegdyś winnica i letnia rezydencja biskupów Malagi, ta ogromna posiadłość o powierzchni 140 000 m² oferuje absolutną prywatność i zapierające dech w piersiach widoki na andaluzyjskie góry. Jest to idealne miejsce dla osób szukających autentyczności i przestrzeni, która łączy w sobie urok przeszłości z nowoczesnym potencjałem deweloperskim.

Główny dom o powierzchni 866 m² przeszedł gruntowną renowację strukturalną, w tym wymianę dachu i ścian. Obecnie jedna trzecia wnętrz jest wykończona, oferując 8 sypialni, 3 łazienki oraz przestronne salony z tradycyjnymi podłogami. Pozostała część budynku to otwarta przestrzeń, która pozwala na wydzielenie nawet 20 dodatkowych pokoi. Wewnątrz zachowały się unikalne detale, takie jak 200-letnie gliniane naczynia do wina oraz pozostałości oryginalnego młyna oliwnego, co nadaje nieruchomości niespotykany charakter.

Posiadłość jest w pełni samowystarczalna, co czyni ją idealną dla inwestorów stawiających na ekologię. System paneli słonecznych oraz własna studnia z rezerwuarem zapewniają niezależność od mediów miejskich. Ziemia jest niezwykle żyzna i mieści ponad 300 drzew oliwnych i 300 migdałowców, co pozwala na produkcję własnej oliwy. Dodatkowym atutem jest drugi dom – dawna kaplica, która została przekształcona w urokliwy dom dla gości.

Położona zaledwie 3 km od białego miasteczka Almogía i 17 km od Malagi, posiadłość łączy wiejski spokój z bliskością metropolii. Dojazd do lotniska w Maladze oraz na plaże Costa del Sol zajmuje niewiele czasu, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną. Dzięki licznym punktom dostępu do terenu, nieruchomość ma ogromny potencjał jako luksusowy hotel wiejski, centrum rekolekcyjne lub prestiżowa prywatna rezydencja o charakterze rolniczym.

Powierzchnie

Powierzchnia:866 m²Taras:20 m²Działka:140000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

OgródTaras
Region:AlmogíaDzielnica/Miasto:Almogía
Cena wywoławcza

€ 1 600 000

6 880 000 PLN

Cena za m²
€ 1 848 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 848 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 600 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 149 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 16 000
Łączne podatki i opłaty€ 168 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 768 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 600 000
Wkład własny20% (€ 320 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 280 000
Miesięczna rata€ 6 407,98
Wymagany miesięczny dochód€ 21 359,94 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Almogía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11066·EUR 1 600 000€ 1 848/m²