EDENOVO

Bliźniak w Aloha

Bliźniak w Aloha - Main Photo
1 / 57
EDN-27116
Na sprzedaż
W ofercie od 20 cze 2026
4Sypialnie
3Łazienki
191 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej znajduje się w prestiżowej dzielnicy Aloha w Nueva Andalucía, oferując harmonijne połączenie tradycyjnej architektury andaluzyjskiej z nowoczesnym wykończeniem. Nieruchomość przeszła gruntowny remont, co czyni ją gotową do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Położenie na narożnej, podwyższonej działce gwarantuje mieszkańcom nie tylko prywatność, ale także optymalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Wnętrze domu o powierzchni 191 m² zostało zaprojektowane na jednym poziomie, co zapewnia wygodę i funkcjonalność. Do dyspozycji mieszkańców są cztery sypialnie oraz trzy luksusowe łazienki. Centralnym punktem salonu jest unikalny przeszklony sufit, który w nocy pozwala podziwiać gwiazdy, a w dzień wypełnia dom słońcem. Otwarta kuchnia z nowoczesnym wyposażeniem oraz oddzielne pomieszczenie gospodarcze spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających rodzin.

Dużym atutem jest taras o powierzchni 75 m², wyposażony w strefę BBQ, idealny do organizacji spotkań towarzyskich. Dom posiada marmurowe podłogi, system domotyki, klimatyzację oraz kominek, co zapewnia komfort o każdej porze roku. Bezpieczeństwo gwarantuje zamknięte osiedle z systemem alarmowym, wideofonem oraz prywatnym, zadaszonym parkingiem. Do dyspozycji mieszkańców jest również wspólny basen i pięknie utrzymane ogrody.

Lokalizacja w sercu Doliny Golfowej sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla miłośników sportu i wygody. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, renomowane restauracje oraz międzynarodowe szkoły. Krótki spacer dzieli nieruchomość od lokalnych udogodnień, a port Puerto Banús jest oddalony o zaledwie kilka minut jazdy. To doskonała propozycja inwestycyjna o wysokim potencjale wynajmu wakacyjnego i długoterminowego.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:191 m²Taras:75 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:AlohaDzielnica/Miasto:Aloha
Cena wywoławcza

€ 895 000

3 848 500 PLN

Cena za m²
€ 4 686 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 686 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 895 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 78 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 950
Łączne podatki i opłaty€ 90 250
Całkowity koszt zakupu€ 985 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 895 000
Wkład własny20% (€ 179 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 716 000
Miesięczna rata€ 3 584,46
Wymagany miesięczny dochód€ 11 948,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Aloha

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-27116·EUR 895 000€ 4 686/m²