EDENOVO

Dom szeregowy w Alora

Dom szeregowy w Alora - Main Photo
1 / 34
EDN-15304
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
3Łazienki
362 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa kamienica w sercu Álora to rzadkie połączenie andaluzyjskiej tradycji i nowoczesnego luksusu. Nieruchomość o powierzchni 362 m² została gruntownie odnowiona, oferując przestronne wnętrza rozmieszczone na pięciu poziomach. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących autentycznego hiszpańskiego stylu życia w malowniczej scenerii białego miasteczka, zaledwie krótki przejazd od Malagi i lotniska.

Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie. Parter obejmuje salon połączony z nowoczesną kuchnią, z której można wyjść na prywatny taras. Pierwsze piętro to strefa właściciela z przestronną sypialnią, garderobą i biblioteką. Na drugim piętrze znajduje się duża sypialnia gościnna z balkonem, z którego roztacza się widok na góry. Unikalnym elementem jest poziom piwnicy, pełniący funkcję letniego azylu z kącikiem wypoczynkowym przy fontannie, co zapewnia naturalny chłód w upalne dni.

Dom wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, obejmującym nowe instalacje, stylowe płytki oraz energooszczędne okna z podwójnymi i potrójnymi szybami. Największym atutem jest taras o powierzchni 35 m² z panoramicznym widokiem na góry i port, stanowiący idealne miejsce do relaksu. Dodatkowo nieruchomość posiada liczne schowki i pomieszczenia gospodarcze, co jest niezwykle praktyczne przy tak dużej powierzchni mieszkalnej.

Álora to miejscowość doskonale skomunikowana z wybrzeżem dzięki linii kolejowej, co czyni ją atrakcyjną bazą wypadową. Ze względu na swój rozmiar i układ, dom posiada ogromny potencjał inwestycyjny – budynek można łatwo przekształcić w 3 lub 4 niezależne apartamenty pod wynajem turystyczny. To doskonała okazja dla inwestorów szukających wysokiej stopy zwrotu w regionie cieszącym się niesłabnącą popularnością dzięki pobliskiemu Caminito del Rey.

Powierzchnie

Powierzchnia:362 m²Taras:35 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

Taras
Region:AloraDzielnica/Miasto:Alora
Cena wywoławcza

€ 399 000

1 715 700 PLN

Cena za m²
€ 1 102 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 102 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 399 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 31 920
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 990
Łączne podatki i opłaty€ 38 110
Całkowity koszt zakupu€ 437 110

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 399 000
Wkład własny20% (€ 79 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 319 200
Miesięczna rata€ 1 597,99
Wymagany miesięczny dochód€ 5 326,63 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alora

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15304·EUR 399 000€ 1 102/m²