EDENOVO

Dom szeregowy w Alora

Dom szeregowy w Alora - Main Photo
1 / 24
EDN-61512
Na sprzedaż
W ofercie od 31 lip 2026
2Sypialnie
1Łazienki
99 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten urokliwy dom typu townhouse w Álora to idealna propozycja dla osób poszukujących autentycznego hiszpańskiego stylu życia w połączeniu z nowoczesnymi udogodnieniami. Nieruchomość z 1940 roku, położona w spokojnej ślepej uliczce, oferuje ciszę i prywatność, będąc jednocześnie zaledwie kilka kroków od tętniącego życiem centrum miasta. Bliskość lokalnych sklepów, barów tapas i restauracji sprawia, że codzienne życie tutaj jest niezwykle wygodne i pełne śródziemnomorskiego uroku.

Wnętrze domu o powierzchni 99 m² zostało przemyślanie zaprojektowane, aby zapewnić komfort i funkcjonalność. Na parterze znajduje się przytulna jadalnia oraz całkowicie nowa kuchnia, gotowa do przygotowywania lokalnych specjałów. Piętro mieści przestronną sypialnię z klimatyzacją oraz dodatkowy mniejszy pokój, który doskonale sprawdzi się jako biuro lub garderoba. Dużym atutem jest funkcjonalna piwnica, którą można zaadaptować na dodatkowy pokój lub pomieszczenie gospodarcze, co znacząco podnosi potencjał tej nieruchomości.

Dom dysponuje dwiema strefami zewnętrznymi: patio od frontu oraz dużym tarasem z tyłu, z którego rozpościera się zachwycający widok na zamek w Álorze. Budynek został wyposażony w okna z podwójnymi szybami, rolety oraz bezpieczne metalowe drzwi wejściowe. Oprócz klimatyzacji z funkcją chłodzenia i grzania, w salonie znajduje się klimatyczny piec na drewno, idealny na chłodniejsze zimowe wieczory. Istnieje również możliwość negocjacji w sprawie umeblowania, co ułatwia szybkie wprowadzenie się.

Komunikacja z resztą regionu jest doskonała dzięki stacji kolejowej oddalonej o zaledwie 10 minut spacerem, skąd można szybko dotrzeć do Malagi. W pobliżu dostępne są miejsca parkingowe, a dla większego komfortu istnieje opcja wynajęcia miejsca postojowego tuż przy ulicy. Ta nieruchomość w Álorze to świetna inwestycja z wysoką stopą zwrotu z wynajmu turystycznego lub idealny dom wakacyjny dla osób ceniących spokój i historię Andaluzji.

Powierzchnie

Powierzchnia:99 m²Taras:6 m²Działka:105 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

OgródTaras
Region:AloraDzielnica/Miasto:Alora
Cena wywoławcza

€ 179 000

769 700 PLN

Cena za m²
€ 1 808 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 808 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 179 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 14 320
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 1 790
Łączne podatki i opłaty€ 18 310
Całkowity koszt zakupu€ 197 310

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 179 000
Wkład własny20% (€ 35 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 143 200
Miesięczna rata€ 716,89
Wymagany miesięczny dochód€ 2 389,64 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alora

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-61512·EUR 179 000€ 1 808/m²