EDENOVO

Posiadłość / Finca w Antequera

Posiadłość / Finca w Antequera - Main Photo
1 / 49
EDN-64008
Na sprzedaż
W ofercie od 8 sie 2026
8Sypialnie
4Łazienki
396 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość typu finca w Antequera to rzadka okazja inwestycyjna, łącząca w sobie urok andaluzyjskiej wsi z gotowym modelem biznesowym. Położona na rozległej działce o powierzchni 25 500 m², porośniętej gajami oliwnymi, oferuje przestrzeń i prywatność w strategicznym punkcie Andaluzji. Jest to idealne miejsce dla osób szukających rentownego przedsięwzięcia w sektorze turystyki wiejskiej, zaledwie rzut kamieniem od najważniejszych miast regionu.

Budynek o powierzchni 396 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Na parterze znajduje się w pełni wyposażona restauracja z zapleczem kuchennym, gotowa do natychmiastowego przejęcia i prowadzenia działalności gastronomicznej. Piętro mieści osiem pokoi gościnnych oraz cztery łazienki, co pozwala na prowadzenie pensjonatu lub butikowego hotelu. Rozkład pomieszczeń sprzyja organizacji zarówno krótkoterminowych wynajmów, jak i większych imprez okolicznościowych.

Wnętrza charakteryzują się tradycyjnym stylem z kominkami, które nadają budynkowi przytulny charakter w chłodniejsze wieczory. Z tarasu o powierzchni 40 m² roztaczają się panoramiczne widoki na góry i doliny, co stanowi ogromny atut dla gości szukających wyciszenia. Posesja obejmuje również duży magazyn oraz ogromny teren uprawny, który może być wykorzystany do produkcji własnej oliwy z oliwek lub jako przestrzeń pod dodatkowe atrakcje turystyczne.

Lokalizacja w Antequera, mieście wpisanym na listę UNESCO, gwarantuje stałe zainteresowanie turystów z całego świata. Bliskość parku naturalnego El Torcal oraz doskonałe połączenia drogowe z Malagą i wybrzeżem Costa del Sol sprawiają, że dojazd jest szybki i wygodny. Ta nieruchomość to bezpieczna lokata kapitału w regionie o stabilnym wzroście turystycznym, oferująca doskonały stosunek jakości do ceny.

Powierzchnie

Powierzchnia:396 m²Taras:40 m²Działka:25500 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

GarażOgródTaras
Region:AntequeraDzielnica/Miasto:Antequera
Cena wywoławcza

€ 350 000

1 505 000 PLN

Cena za m²
€ 884 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 884 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 350 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 28 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 500
Łączne podatki i opłaty€ 33 700
Całkowity koszt zakupu€ 383 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 350 000
Wkład własny20% (€ 70 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 280 000
Miesięczna rata€ 1 401,75
Wymagany miesięczny dochód€ 4 672,49 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Antequera

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-64008·EUR 350 000€ 884/m²