EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Arenas

Wolnostojąca Willa w Arenas - Main Photo
1 / 36
EDN-142374
Na sprzedaż
W ofercie od 16 paź 2026
3Sypialnie
2Łazienki
220 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta posiadłość w Arenas posiada własną, prywatną studnię, co zapewnia całkowitą niezależność od miejskiej sieci wodociągowej na terenie całej działki o powierzchni 5 525 m². Dom został zaprojektowany w całości na jednym poziomie, co gwarantuje pełną dostępność dla osób na wózkach inwalidzkich i miłośników przestrzeni bez progów. Rustykalny charakter wnętrz podkreślają wysokie, skośne sufity oraz przesuwne przeszklenia, które po całkowitym otwarciu łączą salon z tarasami.

Wewnątrz znajdują się trzy sypialnie, dwie nowoczesne łazienki oraz unikalne rozwiązanie w postaci trzech w pełni wyposażonych kuchni, co daje ogromną swobodę w przyjmowaniu gości lub prowadzeniu niezależnego gospodarstwa domowego. Wszystkie pokoje są klimatyzowane i ogrzewane. Z głównej sypialni można wyjść bezpośrednio na południowe tarasy, z których roztacza się panoramiczny widok na góry i Morze Śródziemne.

Atutem części zewnętrznej jest zadaszony basen z podgrzewaną wodą (pompa ciepła), co pozwala na kąpiele niemal przez cały rok. Ogród zdobią dojrzałe drzewa oliwne i owocowe, a bezpieczeństwo i prywatność zapewnia brak bezpośredniego sąsiedztwa. Do dyspozycji właścicieli jest ogromny garaż o powierzchni 60 m², mieszczący pięć aut, oraz dodatkowy parking na posesji dla kolejnych czterech pojazdów.

Nieruchomość leży przy cichej, ślepej drodze asfaltowej, co eliminuje ruch tranzytowy. Do wioski Arenas dojedziemy w 10 minut, na plażę w 20 minut, a na lotnisko w Maladze w około 45 minut. Posiadłość jest w pełni zalegalizowana, z bardzo niskim podatkiem IBI wynoszącym ok. 300 euro rocznie, co czyni ją atrakcyjną propozycją dla osób szukających spokoju w sercu Andaluzji.

Powierzchnie

Powierzchnia:220 m²Taras:150 m²Działka:5525 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}D

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:ArenasDzielnica/Miasto:Arenas
Cena wywoławcza

€ 419 000

1 801 700 PLN

Cena za m²
€ 1 905 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 905 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 419 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 33 710
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 190
Łączne podatki i opłaty€ 40 100
Całkowity koszt zakupu€ 459 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 419 000
Wkład własny20% (€ 83 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 335 200
Miesięczna rata€ 1 678,09
Wymagany miesięczny dochód€ 5 593,63 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Arenas

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-142374·EUR 419 000€ 1 905/m²