EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Arenas

Wolnostojąca Willa w Arenas - Main Photo
1 / 67
EDN-26650
Na sprzedaż
W ofercie od 18 cze 2026
3Sypialnie
2Łazienki
192 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkową willę wolnostojącą w Arenas, malowniczo położoną na prestiżowym wzgórzu Bentomiz. Ta nieruchomość to idealne połączenie spokoju, prywatności i bliskości natury, zaledwie 20 minut jazdy od wybrzeża i 45 minut od lotniska w Maladze. Jest to doskonała propozycja dla polskiego nabywcy, który marzy o życiu w harmonii z naturą, jednocześnie mając łatwy dostęp do tętniącego życiem wybrzeża Costa del Sol. Widoki na morze i góry z tej lokalizacji są nie do przecenienia, tworząc niezapomniane tło dla codziennego życia.

Wnętrze tej willi o powierzchni 192 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie. Po wejściu wita nas przestronny i przytulny salon z **piecem opalanym drewnem**, idealnym na chłodniejsze wieczory. Niezależna, w pełni wyposażona kuchnia posiada system odwróconej osmozy oraz praktyczną spiżarnię. Willa oferuje trzy komfortowe sypialnie, w tym łazienkę en-suite z prysznicem i wanną, a także drugą, w pełni wyposażoną łazienkę. Prawdziwym sercem nieruchomości jest **przestronna weranda o powierzchni 70 m²**, z której roztaczają się **panoramiczne widoki** na otaczające góry i Morze Śródziemne, idealne miejsce do relaksu przez cały rok.

Ta willa w Arenas wyróżnia się dodatkowymi cechami, które zapewniają wysoką jakość życia i samowystarczalność. Posiada **system paneli słonecznych o mocy 8 kW z baterią online**, co gwarantuje znaczną niezależność energetyczną. Cztery jednostki klimatyzacyjne (ciepło/zimno) zapewniają komfort termiczny przez cały rok. Kompleksowy system bezpieczeństwa z sześcioma kamerami i panelem alarmowym dba o spokój mieszkańców. Do dyspozycji jest również parking, pomieszczenie gospodarcze oraz drugie źródło wody (obecnie nieużywane). Co więcej, sprzedaż obejmuje wszystkie meble, co ułatwia natychmiastowe wprowadzenie się.

Nieruchomość usytuowana jest na rozległej działce o powierzchni około 9558 m², podzielonej na dwie parcele, oferując wysoki stopień samowystarczalności. Posiada własne źródło wody, podłączenie do sieci wodociągowej Vicente oraz dwa przestronne zbiorniki na wodę o pojemnościach 10 000 i 15 000 litrów. Woda deszczowa jest efektywnie zbierana i wykorzystywana do automatycznego systemu nawadniania, co zapewnia bujny i zielony ogród przez cały rok. To zrównoważone podejście do zarządzania zasobami wody jest znaczącym atutem.

Ta willa w Arenas to idealna propozycja dla osób poszukujących zrównoważonego i komfortowego stylu życia w spokojnym, naturalnym otoczeniu, bez kompromisów w kwestii luksusu i nowoczesnych udogodnień. Jej strategiczne położenie, kompleksowe wyposażenie oraz wysoki stopień samowystarczalności sprawiają, że jest to **świetna inwestycja** i doskonały wybór dla polskiego nabywcy ceniącego wartość za pieniądze, bliskość plaży i praktyczne aspekty życia w Hiszpanii.

Powierzchnie

Powierzchnia:192 m²Taras:70 m²Działka:9558 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:ArenasDzielnica/Miasto:Arenas
Cena wywoławcza

€ 535 000

2 300 500 PLN

Cena za m²
€ 2 786 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 786 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 535 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 44 150
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 350
Łączne podatki i opłaty€ 52 300
Całkowity koszt zakupu€ 587 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 535 000
Wkład własny20% (€ 107 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 428 000
Miesięczna rata€ 2 142,67
Wymagany miesięczny dochód€ 7 142,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Arenas

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26650·EUR 535 000€ 2 786/m²