EDENOVO

Posiadłość / Finca w Arriate

Posiadłość / Finca w Arriate - Main Photo
1 / 17
EDN-51234
Na sprzedaż
W ofercie od 18 lip 2026
3Sypialnie
2Łazienki
180 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość typu finca-cortijo w Arriate to idealna propozycja dla osób poszukujących autentycznego hiszpańskiego stylu życia w sercu Andaluzji. Położona na rozległej działce o powierzchni 11 000 m², zaledwie 10 minut od zabytkowej Rondy, oferuje prywatność, o jakiej można tylko pomarzyć. Do domu prowadzi malownicza, prywatna aleja wysadzana sosnami, która od progu wprowadza w atmosferę spokoju i relaksu, z dala od zgiełku kurortów, a jednocześnie z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury.

Wnętrze o powierzchni 180 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności na jednym poziomie. Głównym punktem domu jest przestronny salon o powierzchni 40 m² z tradycyjnym kominkiem, który wypełnia wnętrze naturalnym światłem dzięki dużym oknom. Rustykalna kuchnia z barem śniadaniowym płynnie łączy się z tarasem jadalnym i strefą basenową, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Dom oferuje trzy sypialnie, w tym główną z prywatną łazienką, co czyni go doskonałym wyborem zarówno dla rodzin, jak i jako baza wakacyjna.

Ogród o powierzchni 1 500 m² jest w pełni ogrodzony i zagospodarowany, z dumnie prezentującym się cedrem na frontowym tarasie. Strefa rekreacyjna przy basenie obejmuje murowany grill oraz pergolę porośniętą winoroślą, idealną na letnie kolacje z widokiem na okoliczne wzgórza. Dodatkowo na posesji znajduje się warsztat, który może służyć jako studio artystyczne, oraz wiata na trzy samochody. Pozostała część działki to otwarte pole, które daje ogromne możliwości aranżacyjne, np. pod prywatne stajnie lub kort tenisowy.

Lokalizacja w pobliżu Arriate zapewnia dostęp do lokalnych sklepów, restauracji i szkół, a bliskość Rondy gwarantuje bogatą ofertę kulturalną. Jest to nieruchomość z ogromnym potencjałem wzrostu wartości, wymagająca jedynie delikatnego odświeżenia, by stać się luksusową wiejską rezydencją. To inwestycja w jakość życia i prywatność w jednym z najpiękniejszych zakątków prowincji Malaga.

Powierzchnie

Powierzchnia:180 m²Działka:11000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

Basen
Region:ArriateDzielnica/Miasto:Arriate
Cena wywoławcza

€ 490 000

2 107 000 PLN

Cena oryginalna
€ 520 000
Cena za m²
€ 2 722 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 722 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 490 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 40 100
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 900
Łączne podatki i opłaty€ 47 200
Całkowity koszt zakupu€ 537 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 490 000
Wkład własny20% (€ 98 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 392 000
Miesięczna rata€ 1 962,44
Wymagany miesięczny dochód€ 6 541,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Arriate

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-51234·EUR 490 000€ 2 722/m²